Toelichting - Gemeente Gorinchem

Het aantal ligplaatsen langs het kanaal van Steenenhoek is met een aanduiding op de
verbeelding aangegeven. Bij Krinkelwinkel is rekening gehouden met de contouren
van het voormalige hoornwerk. De belijning van het hoornwerk is als maatgevend beschouwd
bij het intekenen van het bestemmingen. De aanwezige bebouwing is min of
meer volgens de huidige proporties op de verbeelding overgenomen. Een en ander
vanwege het behoud van de open zichtlijnen naar de rivier en het behoud van het
aanzicht vanaf de rivier.
Deelgebied 3. Buiten de Waterpoort en Vluchthaven
Het gebied Buiten de Waterpoort moet een open landschappelijk gebied blijven. De
mogelijkheden voor opstallen zijn beperkt. De bebouwing op de verbeelding is grotendeels
overeenkomstig de bestaande bebouwing. Het plan geeft specifiek aan waar
bebouwing is toegestaan. De sportschool, het bedrijf van de klavecimbelbouwer, de
jachthaven met bijbehorend clubgebouw zijn expliciet bestemd. De belangrijkste functie
van het gehele Buiten de Waterpoort is openbaar recreatiegebied. De bestemming
is derhalve ‘Recreatie’. Recreatie houdt in dit geval onder andere in ligweide, rivierstrand,
etc. Specifiek is aangeduid het terreinoppervlak dat als evenemententerrein
kan dienen en de in het gebied gewenste horeca-activiteiten.
Naast de snackkiosk wordt rekening gehouden met een horecagelegenheid op het
hoogwatervrije terrein (voormalig Monster).
Deelgebied 4. Dalemwal en Glacis
De terreinen aan de binnenkant van de bastions zijn bestemd als ‘Verkeer - Verblijf‘.
De aanwezige bebouwing op beide pleinen is bestemd tot ‘Maatschappelijk’. De aanwezige
groengebieden zijn bestemd als ‘Groen’. Het gedeelte dat in gebruik is als
volkstuin is specifiek aangeduid. Het complex volkstuinen wordt gehandhaafd. Ten
aanzien van de mate waarin bebouwing mogelijk is, de hoeveelheid toegestane verharding
en de hoogte van de afrasteringen zijn nauwkeurig in de huurovereenkomst
omschreven. De volkstuinen variëren van omvang van 150 tot 500 m². In het schootsveld
zijn twee woningclusters. Deze zijn gedetailleerd in een bestemmingsvlak vastgelegd.
Om te komen tot een geringe uitbreiding is afhankelijk van de eigendomssituatie
een oppervlak als ’Tuin’ bestemd.
Het bedrijventerrein Linge II is bestemd tot Bedrijventerrein met een maximale milieucategorie
4.1. De bouw- en gebruiksmogelijkheden corresponderen met die uit het
geldende bestemmingsplan.
Deelgebied 5. Grote Wiel, Wijdschild-Zuid en buurtschap Dalem
Dit gebied ten noorden van de Merwede en (Dalemse)dijk bestaat uit een open rivierenlandschap.
Karakteristiek is de lintbebouwing behorend tot het buurtschap Hoog
Dalem. De bebouwing omvat twaalf woningen, de N-H Kerk met pastorie en een nutsgebouw.
De authentiek bebouwing ligt pal aan de weg. Het perceel van de voormalige
houthandel aan de Merwededijk is met een bedrijfsbestemming belegd. Achter deze
bebouwing zijn de gronde bestemd als ‘Groen’. In dit gebied vinden geen veranderingen
plaats die van belang zullen zijn voor de natuurwaarden in het gebied.
Deelgebied 6. Dalemse Gat en Woelse Waard
De open stroken aan weerszijden van de Dalemsedijk zijn bestemd als ‘Natuur’ en
‘Groen’. In het plan is geen rekening gehouden met parkeren langs de weg. Het ge-
SAB 37