Toelichting - Gemeente Gorinchem

Voorts geldt een omgevingsvergunningstelsel, waarbij bij bepaalde ingrepen in de binnenstad,
eerst omgevingsvergunning moet worden aangevraagd bij het college van
burgemeester en wethouders.
Dubbelbestemming ‘Waterstaat – Waterkering’
Deze bestemming is, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd
voor de bescherming, het onderhoud en de verbetering van de waterkering.
Binnen deze bestemming mogen er geen gebouwen worden gebouwd. Bij omgevingsvergunning
kan van deze bepaling worden afgeweken, mits advies is verkregen
van de beheerder van de waterkering. Verder zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen
zijnde, met een hoogte van maximaal 3 m toegestaan. Voor het uitvoeren van
diverse werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden binnen deze bestemming,
is een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde,
of van werkzaamheden nodig.
Dubbelbestemming ‘Waterstaat – Waterstaatkundige functie’
De voor Waterstaat - Waterstaatkundige functie aangewezen gronden zijn, behalve
voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de berging en
afvoer van hoog oppervlaktewater, sediment en ijs, de waterhuishouding, de aanleg,
het onderhoud en de verbetering van de waterkering en het vergroten van de afvoercapaciteit.
4.3 Gebiedsaanduidingen
Geluidszone – industrie
Ter plaatse van de geluidcontouren van omringende bedrijventerreinen is de aanduiding
‘geluidzone - industrie’ opgenomen. De gronden ter plaatse van de aanduiding
‘geluidzone – industrie’ zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede
bestemd voor de bescherming en instandhouding van de geluidsruimte in verband
met de nabijheid van een inrichting als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder.
Binnen de geluidzone mogen geen nieuwe woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen
worden gebouwd.
Vrijwaringszone - molenbiotoop
Een deel van het plangebied is gelegen binnen de invloedssfeer van een molen. Om
de windvang van de molen te beschermen is ter plaatse van een straal van 400 m de
aanduiding ‘vrijwaringszone – molenbiotoop’ opgenomen. De gronden ter plaatse van
de aanduiding zijn mede bestemd voor de bescherming van de functie van de molen
als werktuig en zijn waarde als landschapsbepalend element. Om de molen te beschermen,
zijn regels opgenomen ten aanzien van de maximale hoogte van bouwwerken
binnen de zone.
SAB 79