Toelichting - Gemeente Gorinchem

Per categorie wordt een grootste indicatieve afstand aangegeven. Die grootste afstand
geeft de minimaal aan te houden afstand weer:
Milieucategorie Richtafstand rustige
woonwijk / rustig buitengebied
1 10 meter 0 meter
2 30 meter 10 meter
3.1 50 meter 30 meter
3.2 100 meter 50 meter
4.1 200 meter 100 meter
4.2 300 meter 200 meter
5.1 500 meter 300 meter
5.2 700 meter 500 meter
5.3 1000 meter 700 meter
6 1500 meter 1000 meter
SAB 70
Richtafstand gemengd
gebied
In onderhavig bestemmingsplan zijn de volgende milieucategorieën met de daarbij
behorende afstanden tot gevoelige functies toegestaan:
minimale afstand 10 m en verder, bedrijvigheid in milieucategorie 1;
minimale afstand 30 m en verder, bedrijvigheid in milieucategorie 2;
minimale afstand 50 m en verder, bedrijvigheid in milieucategorie 3.1;
minimale afstand 100 m en verder, bedrijvigheid in milieucategorie 3.2;
minimale afstand 200 m en verder, bedrijvigheid in milieucategorie 4.1.
De bedrijven en instellingen die binnen deze categorieën zijn toegestaan, zijn opgenomen
in de Staat van bedrijfsactiviteiten. Deze lijst is aangepast aan de specifieke situatie
van het plangebied en in de bijlage van dit bestemmingsplan opgenomen. Op
de verbeelding is vastgelegd welke categorieën waar gevestigd mogen worden. De
indeling in milieuzones is afgestemd op de huidige zonering en op omliggende burger-
en bedrijfswoningen. Dat betekent dat de afstand tot meest nabijgelegen gevoelige
functies in de omgeving, maatgevend zijn voor de aard en invloed van op dit bedrijventerrein
toe te laten bedrijfstypen.
Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd en de bouwhoogte
mag niet meer bedragen dan aangegeven. Het bebouwingspercentage van een
bouwperceel mag niet meer bedragen dan aangegeven ter plaatse van de aanduiding
'maximum bebouwingspercentage'. De bestaande bedrijfswoningen met aan- en uitbouwen
en bijgebouwen zijn op de verbeelding aangeduid als 'bedrijfswoning'.
De bestemming Bedrijventerrein kent een afwijkingsbevoegdheid, voor wat betreft de
toegestane categorie van bedrijven, op grond waarvan bedrijven in dezelfde milieucategorie
kunnen worden gerealiseerd, die niet in de Staat van bedrijfsactiviteiten zijn
opgenomen.