Toelichting - Gemeente Gorinchem

3.1.1.3 Nota Wonen – Mensen, Wensen, Wonen
In november 2000 is de nota "Wonen - Mensen, Wensen, Wonen" uitgebracht. In deze
nota heeft het kabinet zijn visie op het wonen in de 21e eeuw neergelegd. De nota
stelt de wensen van de burger centraal in het woonbeleid. Kwaliteit en keuzevrijheid
zijn de sleutelbegrippen in het woonbeleid van nu en de nabije toekomst. Drie principes
staan daarbij centraal:
vergroten van de keuzevrijheid van de burger;
aandacht voor maatschappelijke waarden. Aan de keuzevrijheid van de burger zullen,
om collectieve waarden te beschermen, altijd grenzen moeten worden gesteld;
een betrokken overheid en een beheerste marktwerking. Overheid en marktpartijen
trekken samen op bij de uitvoering van het woonbeleid. Om ook de zwakke groepen
op de woningmarkt te beschermen, zal de werking van de markt moeten worden
beheerst en zo nodig bijgestuurd;
Het woonbeleid voor de komende tien jaar richt zich op vijf kernopgaven;
Vergroten van de zeggenschap over de woning en de woonomgeving. Op dit moment
werkt de woningmarkt zodanig dat veel mensen hun woonwensen onvoldoende
kunnen honoreren. Om dit te verbeteren, moet de zeggenschap van zowel
kopers als huurders worden vergroot;
Kansen scheppen voor mensen in kwetsbare posities. Bepaalde groepen in de
samenleving dreigen de aansluiting te verliezen met de grote groepen die het momenteel
voor de wind gaat. Het kabinet wil ook via het woonbeleid deze aansluiting
behouden en verbeteren;
Bevorderen van wonen en zorg op maat. Het aantal mensen dat zorg nodig heeft,
neemt in de toekomst fors toe. Het woonbeleid wil de ontwikkeling bevorderen van
op maat gesneden woon- en zorgarrangementen, die nauw aansluiten bij de (individuele)
behoeftes en wensen van de zorgbehoevende;
Verbeteren van de stedelijke woonkwaliteit. De kwaliteit van het wonen in de steden
blijft achter bij die elders in het land. Met het grote stedenbeleid en het Investeringsbudget
Stedelijke Vernieuwing (ISV) wordt de stedelijke woonkwaliteit verbeterd.
De ambities op dit gebied worden aanzienlijk verhoogd. Om beter te
kunnen aansluiten bij de woonvoorkeuren is het nodig om, naast het creëren van
gewenste woningen en woonmilieus op de zogenaamde Vinex-locaties, bestaande
woonmilieus te transformeren door sloop en verkoop. Het gaat bij deze opgave om
het transformeren van de stedelijke buiten-centrum woonmilieus, waarvan er te
veel zijn, naar centrum-stedelijke milieus (via verdichting) en/of groen-stedelijke milieus
(via verdunnen en vergroenen). Hiervan zijn er te weinig. In de nota wordt deze
operatie toepasselijk de ‘transformatieopgave’ genoemd.
Tegemoet komen aan de groene woonwensen. Er is bij de burgers een grote belangstelling
om ruim en groen te wonen. Het woonbeleid richt zich op het faciliteren
van deze woonwensen zonder dat daarbij natuurwaarden en ruimtelijke kwaliteiten
worden geschaad.
De gemeente Gorinchem heeft de genoemde kernopgaven uit het rijksbeleid vertaald
in haar woonvisie "Wonen in Gorinchem 2005-2015" (zie paragraaf 3.1.3.2). Voor
nieuwe ontwikkelingen is deze woonvisie de leidraad.
SAB 41