Toelichting - Gemeente Gorinchem

Wat betreft het wonen geldt dat wonen op de eerste bouwlaag, de begane grond, niet
is toegestaan. Het aantal woningen mag daarbij niet meer bedragen dan het bestaande
aantal woningen.
Daarnaast zijn bedrijfswoningen niet toegestaan.
bestemming Maatschappelijk
De functies die ter plaatse van de bestemming Maatschappelijk voorkomen zijn
dienstverlenende en maatschappelijke functies. In artikel 1 is nader omschreven wat
wordt verstaan onder maatschappelijke doeleinden: ‘culturele, educatieve, medische,
sociale, religieuze en levensbeschouwelijke voorzieningen, voorzieningen ten behoeve
van openbare dienstverlening met uitzondering van een ziekenhuis, alsook ondergeschikte
detailhandel en horeca ten dienste van deze voorzieningen’.
Naast maatschappelijke functies is bestaande horeca op de verbeelding specifiek
aangeduid.
Deze functie mag derhalve niet bij recht op alle gronden van de bestemming Maatschappelijk
voorkomen. De woonfunctie is niet toegestaan binnen deze bestemming.
Door ruime bouwvlakken binnen de bestemming Maatschappelijk, wordt ruimte geboden
aan geringe uitbreidingen. De gebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gerealiseerd.
De toegestane hoogte is steeds aangegeven op de verbeelding.
bestemming Natuur
De bestemming Natuur is toegekend aan een deel van het de binnenstad omringend
gebied. De voor Natuur aangewezen gronden zijn bestemd voor het behoud, het herstel
en/of de ontwikkeling van natuurwaarden, het behoud, het herstel en/of de ontwikkeling
van de ecologische verbindingszone, waterhuishoudkundige doeleinden,
waterberging en waterlopen en extensieve dagrecreatie.
Uitsluitend met een omgevingsvergunning mogen bepaalde werken en werkzaamheden
worden uitgevoerd; dit om de voorkomende natuurwaarden te beschermen.
Bestemmingen Recreatie en Sport
Deze bestemmingen zijn toegekend aan de recreatieve gebieden in en rond de binnenstad,
respectievelijk de sportactiviteiten. De bestemming recreatie is bijvoorbeeld
toegekend aan de jachthaven (met alle bijbehorende voorzieningen) in het noordelijke
deel van de binnenstad.
Binnen de bestemming Recreatie mogen de gronden worden aangewend voor dagrecreatie.
Daarnaast is een jachthaven toegestaan, echter uitsluitend ter plaatse van de
aanduiding ‘jachthaven’. Ter plaatse van deze aanduiding zijn tevens bijbehorende
voorzieningen toegestaan, zoals een sluizencomplex en kaden en een clubhuis ter
plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – clubhuis’. Daarnaast mogen
de gronden worden gebruikt voor de waterhuishouding (wateraanvoer, -afvoer en -
berging), met de daarbij behorende bouwwerken, zoals aanlegsteigers en bruggen, sanitaire
voorzieningen en brugwachtershuisjes. De bij de jachthaven en het clubhuis behorende
horeca is eveneens toegelaten, echter uitsluitend ter plaatse van de aanduiding
‘horeca’. Het betreft uitsluitend horeca in de categorieën I en II van de Staat van Horeca-activiteiten,
zoals opgenomen in de bijlage van de regels. (Gebouwde) terrassen
zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘terras’.
SAB 76