Toelichting - Gemeente Gorinchem

Op enkele groenelementen vinden af en toe evenementen plaats. Ter plaatse van deze
groenelementen is daarom de aanduiding ‘evenemententerrein’ opgenomen. In de
specifieke gebruiksregels is bepaald dat de gronden en bouwwerken binnen de bestemming
mogen worden gebruikt ten behoeve van evenementen met een maximum
van 15 per jaar en een duur van ten hoogste tien dagen per evenement. Het opbouwen
en afbreken van voorzieningen ten behoeve van het evenement wordt hieronder
begrepen.
Tot slot bevindt zich in het plangebied een volkstuin, welke is aangeduid met de aanduiding
‘volkstuin’. Op andere gronden met de bestemming Groen mag derhalve geen
volkstuin worden opgericht.
Binnen de bestemming mogen geen gebouwen worden gebouwd. Bouwwerken, geen
gebouw zijnde kunnen onder voorwaarden wel worden toegelaten.
bestemming Horeca
De horecapleinen in Gorinchem zijn bestemd tot Horeca. Binnen de bestemming zijn
gronden bestemd voor horeca, (winter)terrassen en wonen.
De horecavoorzieningen zijn uitsluitend toegestaan op de eerste bouwlaag, tenzij zich
momenteel al een horecafunctie op de verdieping bevindt, zoals bij de Hoofdwacht.
Daarbij geldt dat uitsluitend horeca als genoemd in de categorieën I en II van de Staat
van Horeca-activiteiten (opgenomen in de bijlage van de regels) is toegestaan. Het
betreft lichte horecacategorieën, zoals cafés, restaurants etc. Bij enkele horecazaken
zijn terrassen toegestaan, die specifiek zijn aangeduid.
Wat betreft het wonen geldt dat wonen op de eerste bouwlaag, de begane grond, niet
is toegestaan. Het aantal woningen mag daarbij niet meer bedragen dan het bestaande
aantal woningen.
Daarnaast zijn bedrijfswoningen niet toegestaan.
Wat betreft de bebouwing geldt dat deze uitsluitend binnen het bouwvlak mag worden
opgericht. De toegestane hoogte is steeds aangegeven op de verbeelding.
bestemming Kantoor
De bestemming Kantoor is toegekend aan enkele solitaire kantoren in de binnenstad
en daarbuiten. De voor Kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoren en
zakelijke dienstverlening en wonen. Daarnaast zijn bijbehorende gebouwen, bouwwerken
geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen,
water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven toegestaan.
Wat betreft dienstverlening is in voorliggend bestemmingsplan onderscheid gemaakt
tussen zakelijke en persoonlijke dienstverlening. Het verschil tussen beide is gelegen
in het contact met bezoekers. Zakelijke dienstverlening is het bedrijfsmatig verlenen
van diensten aan bedrijven, met een beperkte publieksgerichte functie. Persoonlijke
dienstverlening is een met een winkel vergelijkbaar bedrijf dat is gericht op het verlenen
van diensten aan het publiek met in hoofdzaak een publieksgerichte functie.
De bestemming Kantoor is toegekend aan bedrijven met zakelijke dienstverlening, dus
zonder baliefunctie.
SAB 75