jaarverslag 2016-hires
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Afbeelding 5-1. Rente- en herfinancieringsrisico’s 2017-2026<br />
Rente- en herfinancieringsrisico<br />
Bedragen x 1 miljoen<br />
50.000<br />
40.000<br />
30.000<br />
20.000<br />
10.000<br />
0<br />
<strong>2016</strong> 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025<br />
Rente- en herfinancieringsriscico<br />
Leningenportefeuille x 15% (norm)<br />
5.6 Fiscaliteit<br />
Op basis van de door de RvC goedgekeurde financiële meerjarenprognose<br />
2017-2021 en de geprognotiseerde kasstroomoverzichten<br />
<strong>2016</strong>-2026 heeft HEEMwonen de fiscale resultaten over de periode<br />
<strong>2016</strong>-2026 - rekening houdende met de effecten van de per 1 juli 2015<br />
in werking getreden Woningwet - zo nauwkeurig mogelijk bepaald.<br />
Inherent aan een prognose over meerdere jaren is dat deze per definitie bepaalde onzekerheden in zich<br />
heeft. Veelal hebben deze te maken met de invloed van (externe) factoren waarop HEEMwonen als organisatie<br />
zelf weinig invloed heeft, dan wel die zich niet goed laten voorspellen (bijvoorbeeld wijzigingen<br />
in wet- en regelgeving, sectorontwikkelingen, woningmarktomstandigheden, ontwikkeling WOZ-waarde).<br />
Desondanks heeft HEEMwonen op basis van de huidige inzichten een zo reëel mogelijk fiscaal toekomstperspectief<br />
proberen te schetsen. Uit deze fiscale meerjarenprognose blijkt dat HEEMwonen zonder fiscale<br />
optimalisaties in alle jaren een positief fiscaal resultaat behaalt, hetgeen over de gehele periode 2017-2026<br />
resulteert in een totale Vpb-last van circa 59,7 miljoen euro.<br />
Op basis van de overeenkomst met de belastingdienst (VSO-2) beschikt HEEMwonen over een aantal faciliteiten<br />
om de fiscale positie te optimaliseren. In het kader van fiscale planning heeft HEEMwonen een aantal<br />
van deze faciliteiten, zoals de afwaardering bij sloop of krimp, benut. Ultimo <strong>2016</strong> kent HEEMwonen over de<br />
periode 2012-2015 ruim 138 miljoen euro aan fiscale verliezen. Deze verliezen zijn het gevolg van de vrijwillige<br />
WOZ-afwaardering als gevolg van waardedalingen groter dan 20 procent. Als gevolg van deze compensabele<br />
verliezen hoeft HEEMwonen de komende jaren geen acute vennootschapsbelasting af te dragen. De actieve<br />
latentie uit hoofde van verrekenbare verliezen is ultimo boekjaar <strong>2016</strong> gewaardeerd op 18,2 miljoen euro.<br />
Jaarverslag <strong>2016</strong> | 45
Change language