jaarverslag 2016-hires

Afbeelding 5-2. Ontwikkeling eigen vermogen 2015-2021
Afbeelding 5-4. Ontwikkeling ICR 2016-2021
Afbeelding 5-3. Ontwikkeling solvabiliteit 2015-2021
Afbeelding 5-5. Ontwikkeling DSCR 2016-2021
Voor de ICR en de DSCR geldt dat deze ruim binnen
de vastgestelde normen (ICR: 1,4 en DSCR 1,0)
van het WSW blijven.
Uit de afbeeldingen 5-2 en 5-3 blijkt dat bij voortzetting
van het huidige beleid het eigen vermogen
in 2021 met 95 procent kans niet onder de 149,3
miljoen euro uitkomt. Ook zal de solvabiliteit in
2021 met 95 procent kans hoger zijn dan 29,8
procent. De lagere solvabiliteit van deze scenario’s
wordt voornamelijk veroorzaakt door de lagere
huurinkomsten als gevolg van de gemiddeld lagere
prijsindex. Ook de hogere beheer-kasstromen als
gevolg van de gemiddeld hogere loonindex, de
hogere onderhoud-kasstromen en bouw-kasstromen
als gevolg van respectievelijk de gemiddeld
hogere onderhoudsindex en bouwindex hebben
een invloed op deze lagere solvabiliteit.
Risicobuffer
De risicobuffer benodigd voor het macro-economische
risico wordt per kengetal bepaald aan
de hand van enerzijds de verwachte uitkomst en
anderzijds de 5%-slechtste scenario’s voor solvabiliteit
in 2021 (= Value at Risk 95%). Deze scenario’s
zijn in bovenstaande figuren groen gearceerd.
De risicobuffer is per kengetal gedefinieerd als het
verschil tussen het verwachte en de 95% VaR van
de 200 gesimuleerde uitkomsten in 2021.
Jaarverslag 2016 | 47