jaarverslag 2016-hires

6.4 Waardeveranderingen vastgoedportefeuille
6.4.1 Overige waardeveranderingen vastgoedportefeuille
Dit betreffen waardeverminderingen, en eventuele terugname hiervan, die gedurende het
verslagjaar zijn ontstaan vanuit nieuw aangegane juridische en feitelijke verplichtingen met
betrekking tot investeringen in nieuwbouw, woningverbetering en herstructurering. Ook
waardeveranderingen als gevolg van projecten die geen doorgang vinden worden onder deze
categorie verantwoord.
6.4.2 Niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille
De niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille hebben betrekking op
waardemutaties van op actuele waarde gewaardeerde activa.
6.5 Belastingen
Vanaf 1 januari 2008 is HEEMwonen integraal belastingplichtig voor de vennootschapsbelasting.
Corporaties zijn sindsdien verplicht over hun integrale activiteiten vennootschapsbelasting te
betalen. Een en ander is vastgelegd in een vaststellingsovereenkomst (VSO). In deze VSO zijn
specifieke bepalingen opgenomen met betrekking tot de waardering van posten op de fiscale
openingsbalans en de wijze van resultaatneming.
De belasting over het resultaat wordt berekend over het resultaat voor belastingen in de winsten
verliesrekening, rekening houdend met beschikbare fiscaal compensabele verliezen uit
voorgaande boekjaren (voor zover niet opgenomen in de latente belastingvorderingen) en
vrijgestelde winstbestanddelen en na bijtelling van niet-aftrekbare kosten. Tevens wordt rekening
gehouden met wijzigingen die optreden in de latente belastingvorderingen en latente
belastingschulden uit hoofde van wijzigingen in het te hanteren belastingtarief.
De aangiften vennootschapsbelasting tot en met het jaar 2014 zijn door de belastingdienst
vastgesteld. De aangifte over het jaar 2015 is ultimo april 2017 ingediend. HEEMwonen heeft een
Tax Control Framework. Mede op basis hiervan vindt regelmatig overleg plaats met de inspecteur
over zaken die van belang zijn voor de aangifte vennootschapsbelasting. Zo vindt periodiek
overleg plaats met de belastingdienst over renovatieprojecten waarbij vooraf afspraken worden
gemaakt over de fiscale verdeling tussen verbetering (activering) en onderhoud (resultaat). De
aangifte 2015 is in mei 2017 met de inspecteur besproken. De aangifte 2016 valt onder de
uitstelregeling en zal vóór 1 mei 2018 worden ingediend.
Jaarrekening 2016 | 89
Jaarrekening 2016 | 89