jaarverslag 2016-hires
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Afbeelding 5-6. Verdeling risicobuffer en vrije beleidsruimte<br />
Risicobuffer macroeconomisch<br />
(13,2%)<br />
Vrije beleidsruimte<br />
(19,8%)<br />
Ondergrens<br />
risicobuffer (10,0%)<br />
5.8 Beleggingen<br />
Beleggingen op korte termijn<br />
• direct opvraagbaar: kas, rekening-courant en<br />
spaarrekeningen<br />
bij diverse bankinstellingen € 1.046.204<br />
Beleggingen op lange termijn<br />
• langlopend belegde geldmiddelen<br />
(leningen u/g) € 2.949.571<br />
Totaal beleggingen op 31-12-<strong>2016</strong> € 3.995.775<br />
5.9 Deelnemingen<br />
Hephaestus Beheer B.V. en Hephaestus Vastgoed B.V.<br />
Vanaf 1 januari 2006 gold voor woningcorporaties<br />
nog slechts een beperkte vrijstelling vennootschapsbelasting.<br />
HEEMwonen heeft er eind 2005 voor gekozen<br />
om de zogenaamde ‘commerciële activiteiten’<br />
onder te brengen in een afzonderlijke rechtspersoon.<br />
Hiervoor zijn per 1 januari 2006 Hephaestus Beheer<br />
B.V. en Hephaestus Vastgoed B.V. opgericht.<br />
HEEMwonen houdt 100 procent van de aandelen<br />
in Hephaestus Beheer B.V. en deze laatste op haar<br />
beurt weer 100 procent van de aandelen in<br />
Hephaestus Vastgoed B.V. HEEMwonen heeft in<br />
2006 voor Hephaestus Beheer B.V. 5.832.900 euro<br />
aandelenkapitaal geplaatst en gestort.<br />
In verband met de integrale vennootschapsbelastingplicht<br />
vanaf 1 januari 2008 alsmede het willen<br />
reduceren van de administratieve lastendruk, zijn<br />
per 31 december 2009 de 155 los verhuurbare garageboxen,<br />
37 woningen en een bedrijfsruimte ten<br />
behoeve van de Stichting Humanitas teruggeleverd<br />
aan HEEMwonen. Als gevolg hiervan bleef slechts<br />
één kantoorpand en een kleine winkelruimte als<br />
vastgoed in Hephaestus Vastgoed B.V. over.<br />
De deelneming in Hephaestus Beheer B.V. bedroeg<br />
ultimo boekjaar 2015 942.524 euro.<br />
Hephaestus Beheer B.V. is in <strong>2016</strong> opgeheven. De<br />
panden en de liquide middelen zijn overgeheveld naar<br />
HEEMwonen.<br />
De bestuurlijke betrokkenheid bestond daaruit dat<br />
de directeur-bestuurder van HEEMwonen tevens de<br />
directeur-bestuurder van Hephaestus Beheer B.V. en<br />
Hephaestus Vastgoed B.V. was. De Raad van Commissarissen<br />
van HEEMwonen vormde tevens de Raad<br />
van Commissarissen van Hephaestus Beheer B.V.<br />
Deelname in Vereniging van Eigenaren<br />
Patronaatstraat<br />
Kerkrade-West<br />
27 woningen<br />
Akerstraat / Klein Graverstraat<br />
Kerkrade-West<br />
24 woningen<br />
Piusstraat / Oude Tunnelweg<br />
Kerkrade-West<br />
22 woningen<br />
Pucciniplein<br />
Landgraaf<br />
29 parkeerplaatsen<br />
Carboonplein<br />
Kerkrade-West<br />
59 woningen<br />
Centrumplan Schaesberg<br />
Landgraaf<br />
42 woningen<br />
Nieuwenhaegh<br />
Landgraaf<br />
7 woningen<br />
Wijngracht<br />
Kerkrade-Oost<br />
101 woningen<br />
O.L. Vrouwestraat<br />
Kerkrade-Oost<br />
25 woningen<br />
Hertogenlaan (De Wachter)<br />
Kerkrade-Oost<br />
11 woningen<br />
Hoofdstraat (Modena)<br />
Kerkrade-Oost<br />
21 woningen<br />
Dr. Ackensplein<br />
Kerkrade-Oost<br />
20 woningen<br />
Hovenstraat/Schoolstraat<br />
Ubach over Worms<br />
10 woningen<br />
Piusstraat<br />
Kerkrade-West<br />
12 eenheden zorgproject<br />
Centrumplan Schaesberg<br />
Landgraaf<br />
26 eenheden zorgproject<br />
Centrumplan Ubach over Worms<br />
Landgraaf 27 appartementen/17 parkeerplaatsen<br />
Jaarverslag <strong>2016</strong> | 49
Change language