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斯 道 拉 恩 索 ( 广 西 ) 林 业 和 工 业 项 目 — 综 合 环 境 与 社 会 影 响 分 析 总 结 报 告 | GHD | 21
程 的 原 则 和 常 规 步 骤 。
对 于 国 有 土 地 和 集 体 土 地 , 斯 道 拉 恩 索 ( 广 西 ) 分 别 制 订 了 相 应 的 承 包 流 程 。 流 程 的 详 细 内 容 适 用 于
国 有 土 地 或 者 集 体 土 地 的 承 包 管 理 。 流 程 的 所 有 步 骤 记 录 如 下 。
国 有 土 地 : 根 据 广 西 壮 族 自 治 区 政 府 的 承 诺 , 将 有 8 个 国 有 林 场 为 斯 道 拉 恩 索 ( 广 西 ) 提 供 林 地 。 土
地 规 划 部 门 根 据 土 地 利 用 规 划 (LUP) 中 的 自 然 和 社 会 标 准 对 这 些 林 地 是 否 适 合 种 植 桉 树 进 行 了 核 查 。 不
符 合 标 准 的 林 地 将 被 驳 回 或 仅 允 许 作 为 非 桉 树 种 植 区 , 以 达 到 国 家 林 业 局 提 出 的 非 桉 树 物 种 必 须 达 到 20%
的 要 求 。
地 区 规 划 小 组 、 分 区 经 理 , 可 持 续 管 理 组 和 采 伐 组 将 核 查 被 供 土 地 的 自 然 标 准 和 社 会 风 险 。 核 查 包 括
但 不 限 于 以 下 问 题 :
» 未 来 我 们 是 否 能 经 营 这 块 土 地 ?
» 是 否 有 任 何 村 民 提 出 任 何 关 于 土 地 所 有 权 的 异 议 ?
» 土 地 周 围 的 环 境 看 上 去 如 何 ?
» 这 一 地 区 是 否 曾 经 发 生 任 何 冲 突 或 暴 力 事 件 ?
» 土 地 的 大 致 情 况 是 什 么 , 如 道 路 网 、 临 近 村 庄 、 位 置 偏 远 程 度 等 ?
地 区 风 险 核 查 完 成 以 后 , 在 双 方 都 认 同 土 地 价 值 评 估 结 果 的 情 况 下 , 就 将 由 法 律 顾 问 签 订 土 地 合 同 ,
完 成 土 地 移 交 。
专 栏 3; 集 体 土 地 承 包 合 同 的 主 要 步 骤 (LUP: 国 有 和 集 体 土 地 上 可 持 续 纤 维 基 地 的 土 地 利 用 规 划 标 准 )
SEGX
Holder of land use right
Land offer to SEGX
Good
against
LUP?
YES
Legal, social
and risk
review
NO
Return , to adjust
or reject
Check,
good?
YES
NO
Return , to correct
or reject
Measure and
valuate land
Negoate, agree terms and sign
OK
Contract