Kommuneplan 2002-2014

B63 For enkeltområde B63, GI. Kokkedal (eksisterende, overvejende åben-lav boligområde),
gælder følgende rammer for lokalplanlægningen:
En lokalplan, der træffer bestemmelser for området, skal sikre:
a. at områdets anvendelse fastlægges til boligformål med tilhørende kollektive anlæg
såsom børneinstitutioner, fælleshus, varmecentral og lignende, samt nærmere
angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i
forhold til omgivelserne,
b. at der udlægges fælles friarealer,
c. at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke overstiger 25, dog undtaget
enkelte ejendomme, der er udstykket og bebygget med en højere bebyggelsesprocent,
d. at bebyggelsen ikke opføres med mere end 1 Vi etage,
e. at der indpasses areal til lokalcenter,
f at der inden for området skal sikres areal til Jellerød Renseanlæg,
g. at der i området skal optages retningslinier for trafiksanering.
h. at der kan placeres et stianlæg på arealet langs Kystbanen samt faciliteter til cykelparkering
ved Kokkedal Station.
En mindre del (den nordligste) af enkeltområde B63 er omfattet af byplanvedtægt nr.
6. Endvidere er den østlige del af arealet omfattet af lokalplan nr. 18, Sti ved Kystbanen.
105