Kommuneplan 2002-2014

130
f. at der anlægges et beplantningsbælte langs områdets ydre afgrænsning,
Enkeltområde E4 er omfattet af lokalplan nr. 33, Erhvervsområde i Nivå. Endvidere
er den vestlige del af området omfattet af lokalplan nr. 36A, Stejlepladsen i
Nivå.
E5 For enlceltområde E5, Møllevej m.v. (eksisterende erhvervsområde, miljøklasse 4-5),
gælder følgende rammer for indholdet af lokalplanlægningen:
En lokalplan, der træffer bestemmelser for området, skal sikre:
a. at områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål, dels som større industri,
værksteds- og lagervirksomhed, herunder service- og forretningsvirksomhed,
dog ikke med dagligvarer, samt enkelte boliger (ejer, bestyrer, portner og lignende)
i tilknytning til den pågældende virksomhed. Endvidere må den østlige
del af området kun anvendes til kontor- og administrationsformål (miljøklasse
1-2),
b. at områdets opdeling, bebyggelsens omfang og karakter, hovedtrækkene i områdets
vej- og stibetjening samt byggelinier i forhold til omgivende veje m.v. fastlægges
i overensstemmelse med bestemmelserne i partiel byplanvedtægt nr. 29,
c. at området afgrænses af beplantningsbælter mod nord og vest og syd i en bredde
af min. 15 m og at området i øvrigt beplantes i overensstemmelse med en for
området godkendt beplantningsplan,
d. at der fastlægges et areal til offentligt formål (kommunal materielgård) i området.
Enkeltområde E5 er omfattet af lokalplan nr. 70, Erhvervsområde ved Møllevej.