Kommuneplan 2002-2014

BE3 For enkeltområde BE3, Åvænget (eksisterende blandet bolig- og erhvervsområde mil­
jøklasse 1-2), gælder følgende rammer for lokalplanlægningen:
En lokalplan, der træffer bestemmelser for området, skal sikre:
a. at områdets anvendelse fastlægges til blandet bolig- og erhvervsformål,
b. at der på hver ejendom kun må opføres een bolig for een familie samt bebyggelse
for mindre håndværksvirksomhed,
c. at områdets opdeling, bebyggelsens omfang og karakter, områdets vejbetjening
samt byggelinier i forhold til omgivende veje og å m.v. fastlægges i overensstemmelse
med bestemmelserne i partiel byplanvedtægt nr. 15,
d. at området afgrænses af beplantningsbælter mod nord og øst i en bredde af 10
m, samt at der i en afstand af 15 m fra områdets sydgrænse fastlægges et 5 m
bredt beplantningsbælte,
e. at der langs Nivåens nordbred udlægges areal til offentligt stiformål.
Enkeltområde BE3 er omfattet af byplanvedtægt nr. 15.
En del af enkeltområde BE3 er omfattet af regionplanens arealudlæg til transportkorridor.
117