Kommuneplan 2002-2014

B 68 For enkeltområde B68, nyt, overvejende tæt-lav boligområde vest for Holmegårdsvej,
gælder følgende rammer for lokalplanlægningen:
En lokalplan, der træffer bestemmelser for området, skal sikre:
a. at områdets anvendelse fastlægges til boligformål med tilhørende kollektive anlæg
og institutioner, til sundhedscenter med tilhørende ældreboliger, samt til liberale
erhverv, som kan indpasses i bygningerne ud mod Holmegårdsvej uden
genevirkning for omgivelserne.
b. at bebyggelsen placeres radialt i forhold til den omlagte Holmegårdsvej og
bygrønningen, således at der skabes størst mulig visuel kontakt mellem bebyggelsen,
dennes friarealer, den nye vej og bygrønningen.
c. at området planlægges under et med henblik på at skabe såvel sammenhæng som
variation i de nye byrum langs grønningen.
d. at bebyggelsen opføres i maksimalt tre etager med eventuel udnyttelig tagetage.
e. at bebyggelsen opføres i gedigne og sunde materialer.
f. at bebyggelsen projekteres ud fra en bæredygtig målsætning i hele levetiden.
g. at bebyggelsesprocenten ikke overstiger 60.
h. at der sikres variation i boligstørrelser og indretning.
i. at der sikres gode og trafiksikre adgangsforhold.
j. at der udlægges tilstrækkelige p-pladser og minimum 1 Vi p-plads pr. bolig.
109