Kommuneplan 2002-2014

78
Endvidere skal lokalplaner for nye områder sikre, at bebyggelsen placeres under hensyn til eventuelle
særlige landskabelige eller biologiske værdier i områderne.
Planlægningen skal desuden sikre, at der ikke som følge af arealernes anvendelse kan opstå konflikter
i forhold til grundvandsinteresser, trafik- og miljøkonflikter eller konflikter i forhold til
planlagt anvendelse i tilstødende områder.
Ved nye arealudlæg i landzone skal regionplanens retningslinier for støj forebyggelse iagttages.
Ved planlægning af byggeri skal kommunens handicappolitik iagttages.
Generelle bestemmelser for boligområder:
For boligområder, hvor der ikke i en lokalplan eller byplanvedtægt er fastsat bestemmelser om antallet
af boliger pr. parcel, skal det sikres:
- at grundstørrelsen for hver boligenhed i et tofamiliehus/dobbelthus ikke bliver mindre end 600
m 2 - dvs. at der ikke kan opføres dobbelthuse på grunde under 1200 nr.
Generelle bestemmelser for erhvervsområder:
Ved udarbejdelse af lokalplaner for arealer til erhvervsformål skal det sikres:
- at der tages hensyn til anvendelsen af tilstødende områders nuværende og fremtidige anvendelse,
- at miljøhensynene fremgår klart og er forudsigelige for såvel virksomheder som omboende,