Kommuneplan 2002-2014

92
B16 For enkeltområde Bl6, Vinkelvej m.v. (eksisterende åben-lav boligområde), gælder
følgende rammer for lokalplanlægningen:
En lokalplan, der træffer bestemmelser for området, skal sikre:
a. at områdets anvendelse fastlægges til bolig formål med tilhørende kollektive anlæg
såsom børneinstitutioner, fælleshus, varmecentral og lignende, samt nærmere
angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i
forhold til omgivelserne,
b. at der ikke ved bebyggelse af et ubebygget areal åbnes mulighed for, at bebyggelsesprocenten
for det pågældende areal under eet overstiger 25, samt at der i
øvrigt ikke åbnes mulighed for, at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom
overstiger 25,
c. at bebyggelsen ikke opføres med mere end 1 Vi etage.
Enkeltområde B16 er øst for Niverødvej omfatter af lokalplan nr. 9, Nivå Landsby. En
del af det øvrige enkeltområde B16 er omfattet af byplanvedtægt nr. 1.
B17 For enkeltområde B17, Nivå Landsby, eksisterende blandet boligområde, gælder følgende
rammer for lokalplanlægningen:
En lokalplan, der træffer bestemmelser for området, skal sikre:
a. at områdets anvendelse fastlægges til boligformål med tilhørende kollektive anlæg
såsom børneinstitutioner, fælleshus, varmecentral og lignende, samt nærmere
angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i
forhold til omgivelserne,