Kommuneplan 2002-2014

g. at der sikres vejarealer til en eventuel regulering af Niverødvej ved vejtilslutningen
til Nivåvej,
h. at arealet vejbetjenes fra Johannes Hages Allé.
En del af enkeltområde B21 er omfattet af byplanvedtægt nr. 18.
B51 For boligområde B51, Kokkedal Vest (eksisterende åben-lav boligområde), gælder
følgende rammer for lokalplanlægningen:
En lokalplan, der træffer bestemmelser for området, skal sikre:
a. at områdets anvendelse fastlægges til boligformål med tilhørende kollektive anlæg
såsom børneinstitutioner, fælleshus, varmecentral og lignende, samt nærmere
angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i
forhold til omgivelserne,
b. at der udlægges fælles friarealer,
c. at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke overstiger 25,
d. at bebyggelsen ikke opføres med mere end 1 Vi etage.
Enkeltområde B51 er omfattet af byplanvedtægterne nr. 5, nr. 11 og nr. 12 med tillæg
nr. 1.
Endvidere er en lille del af enkeltområde B51 omfattet af lokalplanerne nr. 8, Sti ved
Blomsterager og lokalplan nr. 21, Karsemosegård.
97