Gemeinderatssitzung vom 28. April 2009 (582 KB ... - Gunskirchen

nen Wohngebiets-Widmungsgrenze um ca. 16.134 m² - beantragt durch
Marianne Hainbucher u. Franz Eisenkeck.
XIII. Sirfling:
Änderung Nr. 21: Erweiterung der Ortschaft Sirfling in Richtung Osten um 1 Bauplatz –
beantragt durch Franz Niedermayr.
Änderung ÖEK - Nr. 11.
Änderung Nr. 22: Anpassung des bestehenden Dorfgebietes im Bereich der Ortschaft
Sirfling (Familie Boschitz) um ein bestehendes Nebengebäude.
XIV. Kappling:
Änderung Nr. 23: Änderung des bestehenden Wohngebietes im Grünland (Sternchenhaus
Nr. 46) Kappling 19 um eine Fläche in einer Breite von ca. 6 m in Richtung
Norden für die Errichtung einer Garage – beantragt durch Familie
Wachholbinger.
Änderung Nr. 24: Ausweisung von 2 Schutzwasserabflussgräben im Dorfgebiet im Bereich
der Ortschaft Kappling (ehemalige Wimmer-Bauplätze).
IX. Ortszentrum
Änderung Nr. 25: Die Fa. Oberndorfer hat mit Antrag vom 23.05.2008 um Umwidmung
des Grundstückes Nr. 884/14, KG. Straß neben dem Bahnhof von dzt.
Mischbaugebiet (MB) auf Sondergebiet des Baulandes „Tourismus“.
Gemäß den Bestimmungen des § 36 Abs. 4 in Verbindung mit § 33 Abs. 2 Oö.ROG 1994
idgF. wurde im Anschluss das Verständigungsverfahren durchgeführt wurden hiezu nachstehende
Stellungnahmen - gemäß Anlage - eingebracht:
� Marktgemeinde Offenhausen mit Datum vom 16.10.2008 – keine Einwände
� Gemeinde Pichl bei Wels mit Datum vom 29.10.2008 - keine Einwände
� Oö.Ferngas AG mit Datum vom 04.11.2008 – keine Einwände sofern die derzeitigen
Höhen im Bereich der vorhandenen Erdgas-Hochdruckanlagen und Erdgas-
Niederdruckanlagen unverändert bleiben bzw. sich nur geringfügige Änderungen ergeben,
sodass eine Überdeckung von 1,0 m gewährleistet ist und ein Bauverbotsstreifen
von 4,0 m (bei HDL) und 1,0 m (bei NDL) beiderseits der Leitungsachse von
jeglicher Bebauung freigehalten wird
� Stadt Wels mit Datum vom 17.11.2008 - keine Einwände
� ÖBB-Immobilien mit Datum vom 13.11.2008 – grundsätzliche keine Einwände bei
Einhaltung diverser Sicherheitsabstände und Bauverbotsbereiche, sowie Berücksichtigung
diverser Hinweise betreffend die Errichtung von Lärmschutzmaßnahmen, etc.
� Wirtschaftskammer OÖ mit Datum vom 25.11.2008 – keine Einwände
� Energie AG mit Datum 28.11.2008 – grundsätzlich bei Einhaltung und Darstellung der
Schutzabstände zu den 110-kV-Leitungen sowie 30-kV-Leitungen keine Einwände.
� Landwirtschaftskammer mit Datum vom 10.12.2008 – keine Einwände
� Gemeinde Edt bei Lambach mit Datum vom 15.12.2008 – Es wurde darauf hingewiesen,
dass die Bundesstraße 1 etwa ab der Fa. Fliesen Felbermair in westlicher Richtung
verlaufend auf der Edter Gemeindegebiet liegt. Raumordnungsmaßnahmen, die
Belange des Verkehrs auf diesem Straßenstück der B1 (zB. Festlegungen von Kreuzungspunkten
und Kreuzungsgestaltungen) sind daher mit der Gemeinde
Edt/Lambach abzustimmen. Bezüglich der Versickerung des Zeilingerbaches wird
darauf hingewiesen, dass ein gemeinsames Projekt zwischen der der Marktgemeinde
Gunskirchen und der Gemeinde Edt/Lambach besteht. Es liege daher im Interesse
der beiden Gemeinden, die hierzu notwendigen Flächen für die Versickerungsanlage
in der Kiesgrube der Welser Kieswerke (Mittlerer Hagen) im neuen Flächenwidmungsplan
zu berücksichtigen.
� Amt der Oö. Landesregierung mit Datum vom 13.02.2009 – Grundsätzlich wurden lediglich
zu den Änderungen Nr. 12 (Irnharting – Herta Mayr-Rohrauer) und Nr. 21
(Sirfling – Franz Niedermayr) seitens der Fachdienststellen des Amtes der Oö. Landesregierung
negative Stellungnahmen eingebracht. Weiters wurde ausgeführt, dass
die Änderung Nr. 9 (Au bei der Traun – Dauerkleingartensiedlung) im Rahmen einer
Einzeländerung und gleichzeitiger Aufstellung eines Bebauungsplanes fortgeführt
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