Gemeinderatssitzung vom 28. April 2009 (582 KB ... - Gunskirchen

werden soll. Weiters wurden seitens der Verkehrsplanung diverse Vorgaben betreffend
die künftige verkehrsmäßige Erschließung über etwaige Landesstraßen im Bereich
der Änderungen Nr. 15, 18, 13 u. 20 festgelegt. Ebenso wurde auch die graphische
Einarbeitung der bestehenden Grundwasserschongebiete sowie Wasserschutzgebiet
gefordert.
In der Folge wurden die seitens des Amtes der Oö. Landesregierung negativ beurteilten Änderungen
Nr. 12, 21, u. 9 aus dem laufenden Verfahren genommen und der Flächenwidmungsplan
gemäß den Forderungen des Amtes der Oö. Landesregierung angepasst.
Ergänzend wurde im Bereich der Widmungsänderung Nr. 5 - Ortschaft Gänsanger die Ausweisung
einer Spielfläche/Spielplatz in einem ungefähren Ausmaß von ca. 700 m² sowie
eine geringfügige Erweiterung des Wohngebietes im Rahmen der Widmungsänderung Nr. 10
- Ortschaft Irnharting, im Bereich der Parzelle Nr. 2118 in einem ungefähren Ausmaß von ca.
560 m², vorgenommen.
Anschließend ist der Flächenwidmungsplan-Entwurf Nr. 7/2008 gemäß den Bestimmungen
des § 36 Abs. 2 und 4 in Verbindung mit § 33 Abs. 3 Oö. ROG 1994 idgF. durch 4 Wochen in
der Zeit vom 24.03.2009 bis einschließlich 21.04.2009 zur öffentlichen Einsicht aufgelegen
und wurden die Eigentümer jener Grundstücke, an deren Flächenwidmung sich Änderungen
ergeben, nachweislich verständigt.
Im Zuge dieser Planauflage sind beim ho. Amte nachstehende Eingaben innerhalb offener
Frist eingelangt:
Schreiben der Fa. Welser Kieswerke Treul & Co GesmbH – gemäß Anlage - mit Datum vom
21.04.2009. Hierbei wird ausgeführt, dass die Fa. Welser Kieswerke durch die Flächenwidmungsplanänderungen
Nr. 5 (Gänsanger) und Nr. 1 (Moostal) betroffen sind. Im Besonderen
wird im Bezug auf die Änderung Nr. 5 (Gänsanger) auf den Nahbereich zum zentralen Betriebsgelände
mit den Aufbereitungsanlagen Werk I und Werk II in der Kieswerkstraße und
im Bezug auf die Änderung Nr. 1 (Moostal) auf den örtlichen Nahbereich zum Kiesabbaugebiet
Hof hingewiesen. Auf Grund von negativen Erfahrungen mit heranrückender Wohnbebauung
zu Betriebsliegenschaften wird auf diese Problematik sowie auf mögliche Konflikte
hingewiesen. Der Kreis potentieller Einschreiter werde damit erweitert und die Entwicklung
der Betriebsstandorte könnte beeinträchtigt werden. Ergänzend wird zur Änderung Nr. 5
auch angeführt, dass in unmittelbarer Nachbarschaft eine Hochwasserschutzanlage besteht
und dies nachteilige Folgen haben könnte. Die geplanten Umwidmungen Nr. 1 u. 5 werden
daher als problematisch angesehen, sofern keine zusätzlichen Maßnahmen seitens der Gemeinde
getroffen werden. Die Fa. Welser Kieswerke ist seit mittlerweile 70 Jahren in
Gunskirchen tätig und es wird daher ersucht, den ungeschmälerten Bestand sowie das bestehende
Entwicklungspotential des Betriebes zu erhalten und zu sichern.
Schreiben der Fa. BRP-Powertrain GmbH & Co KG – gemäß Anlage - mit Datum vom
22.04.2009. Hierin wird ausgeführt, dass die Fa. BRP-Powertrain & Co KG (als Nachfolgerin
der BRP-Rotax) seit 50 Jahren am Standort Gunskirchen tätig ist und seither durch den Zukauf
von Gründstücken ihre Produktionsflächen kontinuierlich vergrößert und damit die räumlichen
Voraussetzungen für einen leistungsfähigen Wirtschaftsbetrieb geschaffen hat. Dieses
Raumordnungsziel ist auch aus den bisherigen Veränderungen der Flächenwidmungen
nachvollziehbar. Flächenerweiterungen waren jedoch immer mit hohen Investitionskosten für
den Nachbarschutz – vor allem für Grundstücksteile für Lärmschutzeinrichtungen – verbunden.
In diesem Zusammenhang wurden auch Grundstücke im Anschluss an das westliche
Betriebsareal erworben, da dieser Bereich die einzig wirtschaftliche Möglichkeit zur Erweiterung
der Produktionsflächen darstellt. Auch bei diesen Flächen waren Teile für die Widmung
eines Trenngrüns zum Nachbarschaftsschutz auszuweisen. Die nun geplante Umwidmung –
Änderung Nr. 25 – des angrenzenden Grundstückes in diesem Bereich steht jedoch im Widerspruch
mit dem übergeordneten Ziel der Produktionserweiterung und den bereits geleisteten
Investitionen. Deshalb werde Einspruch gegen die geplante Änderung der derzeitigen
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