Risikomanagement bei Projektfinanzierungen ... - Scope

Hinweise zur Optimierung einer Finanzierung
Tilgungsfreie Zeit V / Zusammenfassung
Zusammenfassend lässt sich festhalten:
1. Bereits leichte Veränderungen der tilgungsfreien Zeit haben deutliche Änderungen der internen
Rendite zur Folge und noch größeren Einfluss auf die Belastbarkeit.
2. Die Auswirkungen auf die Belastbarkeit fallen um so größer aus, je flacher der DSCR-Verlauf ist.
3. Für die meisten Projekte ist eine tilgungsfreie Zeit von 18 Monaten eine erste gute Näherung; die
allermeisten Vorhaben sollten mit einer tilgungsfreien Zeit zwischen 18 und 24 Monaten realisiert
werden.
4. Die Dimensionierung der tilgungsfreien Zeit muss auch im Zusammenhang mit der Höhe und
Dotierung der Schuldendienstreserve gesehen werden, wie wir im Folgenden darstellen werden.
23. September 2010
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