Geschäftsjahr 2009 - Fundamenta Real Estate AG
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68<br />
Honorare und<br />
Vergütungen<br />
25. Transaktionen mit nahestehenden Personen<br />
Grundhonorar<br />
Spesen &<br />
Diverses<br />
REAL ESTATE<br />
Total<br />
Vergütung<br />
Total Vergütungen Verwaltungsrat CHF 17 500 18 830<br />
Total Vergütungen an FREAM <strong>AG</strong> CHF 1 024 443 1 024 443<br />
®<br />
Als nahestehende Personen gelten die<br />
Verwaltungsräte der <strong>Fundamenta</strong> <strong>Real</strong><br />
<strong>Estate</strong> <strong>AG</strong> und ihre Gesellschaften,<br />
die sie selbst kontrollieren oder für die<br />
sie auch noch tätig sind. Ausserdem<br />
ist die <strong>Fundamenta</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> Asset<br />
Management <strong>AG</strong> mit ihren geschäftsführenden<br />
Personen und Verwaltungsräten<br />
eine nahestehende Person, da<br />
sie von den Gründungsaktionären der<br />
<strong>Fundamenta</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong> alleinig<br />
kontrolliert wird und als Portfolio Managerin<br />
für die Gesellschaft auftritt. Die<br />
Offenlegung sämtlicher Vergütungen<br />
erfolgt nach dem periodengerechten<br />
Entstehungsprinzip (Accrual Prinzip)<br />
und sind unabhängig vom Zeitpunkt der<br />
Zahlungsströme.<br />
Total andere Vergütungen CHF 58 851 58 851<br />
Im Portfoliomanagementvertrag zwischen<br />
der <strong>Fundamenta</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong><br />
und der <strong>Fundamenta</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> Asset Management <strong>AG</strong> wurde festgehalten, dass bei einer<br />
Kündigung beziehungsweise Beendigung des Vertrages eine Entschädigung von pauschal<br />
1.5% des effektiven Verkehrswertes fällig wird. Die Entschädigung ist in jedem Fall, unabhängig<br />
von den Gründen die zur Vertragsbeendigung geführt haben, geschuldet.<br />
21 Management Vergütung von 0.75% p.a. zuzüglich MwSt. berechnet auf dem durchschnittlichen Verkehrswert<br />
des gesamten Liegenschaftsportfolios.<br />
22 Kapitalbeschaffungsmassnahmen werden der Fundameta <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> Asset Management <strong>AG</strong> mit 1% der<br />
vermittelten Kapitalien zuzüglich MwSt., unabhängig ob Eigen- oder Fremdkapital, vergütet.<br />
23 Beim Kauf und Verkauf einer Liegenschaft für das Portfolio der <strong>Fundamenta</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong> werden der Fundameta<br />
<strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> Asset Management <strong>AG</strong> 1.5% des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich MwSt vergütet.