Geschäftsjahr 2009 - Fundamenta Real Estate AG
Geschäftsjahr 2009 - Fundamenta Real Estate AG
Geschäftsjahr 2009 - Fundamenta Real Estate AG
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
anhanG zur JahresrechnunG Gemäss Or<br />
allGemeine buchführunGs- und rechnunGsleGunGsGrundsätze<br />
Die vorliegende Jahresrechnung wurde in Übereinstimmung mit den gesetzlichen<br />
Vorschriften des schweizerischen Obligationenrecht (OR) und den Grundsätzen ordnungsmässiger<br />
Rechnungslegung der Schweiz erstellt. Im Berichtsjahr wurden die<br />
gleichen Bewertungsgrundsätze wie im Vorjahr angewandt.<br />
erläuterunGen zur erfOlGsrechnunG<br />
1. Abschreibungen Anlageimmobilien<br />
und immaterielle Anlagen<br />
Die Abschreibungen auf Anlageimmobilien<br />
berücksichtigen in angemessener Weise die<br />
Wertminderung des Portfolios.<br />
erläuterunGen zur bilanz<br />
2. Eigene Aktien<br />
Die im Bestand gehaltenen eigenen Aktien<br />
sind weder stimm- noch dividendenberechtigt.<br />
Das dividendenberechtigte Aktienkapital am<br />
Bilanzstichtag beläuft sich somit auf 2 015 275<br />
Namenaktien à nominal CHF 20 152 750.<br />
3. Anlageimmobilien<br />
Die <strong>Fundamenta</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong> investiert<br />
hauptsächlich in Wohnimmobilien im mittleren<br />
Mietzinssegment. Der Buchwert der hypotekarisch<br />
belasteten Anlageimmobilien belief<br />
sich auf CHF 71.1 Mio. (Vorjahr CHF 50.5 Mio.).<br />
Die Anlageimmobilien werden nach OR zu Anschaffungskosten<br />
bilanziert. Von den Anschaffungswerten<br />
werden im steuerlichen zulässigen<br />
Rahmen Abschreibungen sowie allfällig<br />
notwendige Wertminderungen vorgenommen.<br />
Abschreibungen AnlAgeimmobilien<br />
und immAterielle AnlAgen<br />
Geschäftsbericht <strong>2009</strong> | JahresrechnunG Gemäss ObliGatiOnenrecht<br />
REAL ESTATE<br />
®<br />
<strong>2009</strong> 2008<br />
Total Abschreibungen CHF 1 182 000 561 308<br />
Alle Werte in CHF<br />
Entwicklung<br />
EigEnE AktiEn<br />
Alle Werte in CHF<br />
AnlAgeimmobilien<br />
Anlageimmobilien<br />
Entwicklungsliegenschaften<br />
Total<br />
Liegenschaften<br />
Bestand Anlageimmobilien 31.12.2008 50 487 600 - 50 487 600<br />
Bestand Anlageimmobilien 31.12.<strong>2009</strong> 71 102 683 - 71 102 683<br />
Brandversicherungswerte<br />
Anzahl<br />
<strong>2009</strong><br />
Wert<br />
2008<br />
Total eigene Aktien 33 754 405 955 11 550<br />
79
Change language