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Bericht gemäss Art. 47 RPV - Gemeinde Hausen am Albis

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Teilrevision Nutzungsplanung <strong>Hausen</strong> <strong>am</strong> <strong>Albis</strong><br />

<strong>Bericht</strong> gemäss <strong>Art</strong>. <strong>47</strong> <strong>RPV</strong><br />

4.3 Kernzonenplan 1 Ebertswil<br />

Ausgangslage<br />

Bestehende Probleme<br />

Ortsbild von überkommunaler Bedeutung<br />

Der Verlauf der Zonengrenze ist an mehreren Stellen unzweckmässig,<br />

weil sie quer durch Grundstücke und Gebäude führt.<br />

Eine grössere Ökonomiebaute befindet sich in der Reservezone.<br />

Die Zonenabgrenzung ist daher nicht zweckmässig.<br />

Hauptmassnahmen • Umsetzung Ortsbildinventar<br />

• Neu eingezonte Gebiete mit Bauverbot (Freiräume) bzw.<br />

Umnutzungsbeschränkung (Stall)<br />

• Vorgärten zwecks Wahrung stimmungsvoller Umschwung<br />

• Ermöglichung Reitplatz an Fabrikstrasse<br />

• Korrekturen der Zonenabgrenzung<br />

Ortsbildinventar<br />

Zonenplan Ausschnitt<br />

19 Suter • von Känel • Wild • AG

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