Bericht gemäss Art. 47 RPV - Gemeinde Hausen am Albis

Teilrevision Nutzungsplanung Hausen am Albis
Bericht gemäss Art. 47 RPV
5. Anpassungen Zonenplan
Darstellung neue Abgrenzung
der Kernzonen
5.1 Anpassung an die Kernzonenpläne
Im Rahmen der Erarbeitung der neuen Kernzonenpläne wurde
die Abgrenzung der Kernzonen überprüft und an diversen
Stellen angepasst (siehe Kapitel 4). Die neuen Abgrenzungen
werden in den Zonenplan aufgenommen.
Darstellung bestehende
Gestaltungspläne
5.2 Bestehende Gestaltungspläne
An verschiedenen Stellen bestehen Gestaltungspläne, welche
die Grundordnung überlagern. Um zumindest diejenigen Gestaltungspläne,
welche zum heutigen Zeitpunkt bekannt sind,
für die Bauwilligen erkennbar zu machen, werden diese im
Zonenplan dargestellt. Da bis zur nächsten Revision des
Zonenplanes sicherlich wieder Gestaltungspläne dazukommen
bzw. auch Gestaltungspläne aufgehoben werden könnten, kann
dieser Inhalt nicht vollständig sein und nur orientierenden
Charakter haben.
Anliegen
5.3 Hausen - Nachtweid
Um dem Bedarf nach reinen Arbeitsplatzzonen gerecht zu werden,
soll die Reservezone Nachtweid in die Gewerbezone eingezont
werden. Das Gebiet Nachtweid befindet sich neben der
bestehenden Gewerbezone und liegt relativ zentral in der Nähe
des Dorfzentrums (Postplatz) von Hausen. Die entsprechende
Bauordnungsbestimmung ist in Kapitel 6 beschrieben.
Änderung
Einzonung in die Gewerbezone mit Festlegung einer Gestaltungsplanpflicht
für die Parzellen Kat. Nrn. 3265, 3368 und
Teile von 3367.
Planausschnitt Bestehend: L/R Neu: G GP
32 Suter • von Känel • Wild • AG