ARCHITEKTUR IM KLIMAWANDEL - IBA Hamburg

34 WERKBERICHTE
Lebensstile Rechnung trägt, nur dann erfolgreich
bewältigt werden kann, wenn diese Aufgabe in einem
gewissen Umfang durch die Bürger selbst getragen
wird, also gleichsam zu einer zivilgesellschaftlichen
Aufgabe wird, in der dem Staat bzw. der Kommune
gleichwohl auch weiterhin eine steuernde und
orientierende Funktion zukommt.“ 12
Typologien und Qualitätsmerkmale
Die Antwort in der Gebäudeplanung liegt im
Experiment unterschiedlicher Bauweisen in hoher
Dichte mit attraktiven, öffentlichen Räumen als
Ausgleichsflächen. Die Bandbreite der Typologien
reicht hierbei von wieder entdeckten und weiterentwickelten
Stadtvillen, Reihenhäuser – gut vermarktbar
„Townhouses“ genannt –, gestapelten Maisonettewohnungen
über Geschosswohnungsbau bis hin zu
Wohnhochhäusern – vielfach mit einem differenzierten
Wohnungsgemenge innerhalb eines Wohnhauses.
Die Qualität des neuen gehobenen städtischen
Wohnens zeichnet sich in erster Linie bereits durch ihre
jeweilige innerstädtische Lage aus und deren oftmals
vermarktungsstrategisch geschickten Inszenierung
(z.B. Wohnen am Park, Wohnen am Wasser). Neben
flexiblen, nutzungsneutralen Grundrissen wird einem
hohen Ausstattungsstandard, wie
beispielsweise großen Geschosshöhen,
Wohnküchen und „Wellnessbädern“ und vor
allem großzügig bemessenen privaten, nicht
einsehbaren Freibereichen wie Loggien,
Dachterrassen und Balkonen große Bedeutung
beigemessen. 13
Um ein altersunabhängiges Wohnen in
vertrautem Wohnumfeld zu garantieren, muss
der Barrierefreiheit bei der Planung neuer
Wohnungen besondere Aufmerksam gewidmet
werden, so dass Wohnungen, sofern sie nicht
schon barrierefrei ausgeführt wurden,
zumindest jederzeit problemlos nachgerüstet
werden können.
Energiebewusstes Bauen
Die aktuell stark steigenden Energiepreise und
die zunehmend unsichere Versorgungslage
zwingen zu einem hohen Energiestandard im
Wohnungsbau. Bei langfristigen Betrachtungszeiträumen
ist die Investition in ein
energiesparsames Gebäude die beste
Kapitalinvestition in die Zukunft, da die „zweite
Miete“ inzwischen stark angestiegen ist und
heute häufig bereits ein Viertel der Kostenmiete
beträgt.
Thomas Jocher und Christine Falkner