Bauordnung Niederurnen neu_k - Gemeinde Glarus Nord

Gemeinde Glarus-Nord, Bauordnung Niederurnen 01.07.2011
Art. 22
Befreiung von der
Bewilligungspflicht
1 Der Bewilligungspflicht unterliegen nicht:
a) Bauten und Anlagen, die die folgenden Höchstmasse nicht überschreiten:
eine Höhe von 2 m vom gewachsenen Boden aus gemessen,
eine Gesamthöhe von 2 m, eine Fläche von 10 m 2 oder einen
Rauminhalt von 20 m 3 .
b) Firmentafeln und Reklamen von weniger als 0.25 m 2 , sofern sie keinen
öffentlichen Boden oder Luftraum beanspruchen;
c) Baubaracken sowie Baureklamen entlang Privat- und Gemeindestrassen
für die Zeit der Bauarbeiten, ausgenommen Wohnbaracken;
d) Einfriedungen sowie Stütz- und Futtermauern von weniger als 0.8 m
Höhe und einem Grenzabstand von mehr als 0.5 m;
e) Viehweidezäune und Zäune ausserhalb der Bauzonen, sofern sie
der Land- und Forstwirtschaft dienen und nicht höher als 1.2 m sind.
Art. 73 - 75 BauV sind unmittelbar anwendbar.
Art. 23
Baureife
1 Bauten und Anlagen werden nur bewilligt, sofern das Grundstück baureif
ist. Ein Grundstück gilt als baureif, wenn:
a) seine Form und Grösse eine zonengemässe Überbauung gestattet
und wenn eine im betreffenden Gebiet vorgesehene Erschliessung,
Baulandumlegung oder Überbauungsplanung nicht präjudiziert wird
und
b) die für die betreffende Nutzung erforderliche, vorschriftsgemässe
Erschliessung vorhanden ist oder nach den gesetzlichen Vorschriften
auf den Zeitpunkt der Fertigstellung des Gebäudes erstellt wird.
2 Ist die Bauherrschaft nicht Eigentümerin der für die Erschliessung erforderlichen
Anlagen oder des hiefür benötigten Bodens, wird die Baubewilligung
nur erteilt, wenn sich die Bauherrschaft über den Besitz der
erforderlichen Rechte für die Erstellung und Benützung der Anlagen
ausweist.
vgl. Art. 45 RBG
16