Bauordnung Niederurnen neu_k - Gemeinde Glarus Nord

Gemeinde Glarus-Nord, Bauordnung Niederurnen 01.07.2011
VI.
BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN
Art. 74
Baugesuch
1 Für alle der Bewilligungspflicht gemäss Art. 21 unterliegenden Bauten
und Anlagen ist beim Gemeinderat ein Baugesuch in dreifacher Ausfertigung
auf amtlichem Formular einzureichen.
2 Dem Baugesuch sind, soweit erforderlich, beizulegen:
a) Situationsplan (vom Grundbuchgeometer unterzeichnete Grundbuchplankopie)
enthaltend: Grenzverlauf, Parzellennummern,
Grundstücksflächen, überbaute Fläche, Lage der Nachbargebäude,
Zufahrten, Abstellplätze, Hauptgebäudemasse, Grenz- und Gebäudeabstände;
b) Situationsplan mit Anschlüssen für Wasser, Kanalisation, elektrischen
Strom, Telefon;
c) Grundrisse und Schnitte im Massstab 1:100 oder 1:50 mit vollständigen
Angaben über Aussenmasse, Wandstärken der Aussen- und
Wohnungstrennwände, Stockwerk- und Gebäudehöhen, alten und
neuen Geländeverlauf mit Aufschüttungen und Abgrabungen;
d) in den Grundrissen sind ausserdem Innenmasse und Zweckbestimmung
der einzelnen Räume, die Boden- und Fensterflächen
sowie die Treppen- und Gangbreiten anzugeben;
e) Fassadenpläne im Massstab 1:100 oder 1:50 mit Angabe der Meereshöhe
des Erdgeschossbodens, des bestehenden und des neuen
Terrainverlaufs;
f) Baubeschrieb mit Angaben über die Art der Fundierung, der Konstruktionsteile,
der Baumaterialien, Farbgebung, im weiteren Angaben
über technische Anlagen wie Heizungen, sanitäre Einrichtungen,
Antennen usw.;
g) Berechnung der Ausnützungsziffer und der Baukubatur;
h) alle gemäss den geltenden Vorschriften betreffend Feuerpolizei,
Gewässerschutz, Zivilschutz, Fabrikpolizei, Strassenwesen usw. erforderlichen
Unterlagen;
i) bei Bauvorhaben, die Luftverunreinigungen verursachen sowie bei
Bauvorhaben in lärmbelasteten Gebieten oder mit eigenen Lärmquellen
Unterlagen gemäss eidgenössischen Vorschriften;
k) Energienachweis gemäss kantonalen Vorschriften;
l) allfällige vertragliche Vereinbarungen mit Anstössern und entsprechende
Auszüge über Grundbucheinträge oder Anmerkungen;
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