Bauordnung Niederurnen neu_k - Gemeinde Glarus Nord

Gemeinde Glarus-Nord, Bauordnung Niederurnen 01.07.2011
Art. 76
Vorprüfung,
Bauberatung
1 Der Gemeinderat prüft die Unterlagen auf Vollständigkeit und stellt fest,
ob die Bauprofile ordnungsgemäss erstellt sind und diese mit den Plänen
übereinstimmen.
2 Bei mangelhafter Baueingabe oder Profilierung ist dem Gesuchsteller
Gelegenheit zur Behebung der Mängel zu geben. Vor der Weiterleitung
an die Baudirektion zur Vorprüfung durch die kantonalen Amtsstellen
prüft der Gemeinderat das Baugesuch, ob es auch in materieller Hinsicht
den gestellten Anforderungen genügt.
3 Der Gemeinderat kann zur Prüfung besonderer Baugesuche einen
Bauberater zuziehen. Dieser darf nicht in der Gemeinde wohnhaft und
daselbst keine privaten Projektierungs- und Bauaufträge übernehmen.
Der Bauberater orientiert und berät die Baukommission und den Gemeinderat.
Art. 78 BauV ist unmittelbar anwendbar.
Art. 77
Publikation und
Einsprachen
1 Liegen die Stellungnahmen der zuständigen Amtsstellen vor und bestehen
auch keine materiellen Einwände des Gemeinderates, ist das
Baugesuch im Amtsblatt auszuschreiben und von da an während 14 Tagen
in der Gemeindekanzlei zur Einsichtnahme aufzulegen.
2 Wer ein schutzwürdiges Interesse hat, kann binnen 14 Tagen seit der
Veröffentlichung im Amtsblatt beim Gemeinderat schriftlich Einsprache
wegen Verletzung öffentlich-rechtlicher Bestimmungen einreichen. Die
Einsprache ist zu begründen.
3 Die Einsprache ist dem Gesuchsteller unverzüglich mitzuteilen und ihm
eine Frist von 14 Tagen zur schriftlichen Stellungnahme zuhanden des
Gemeinderates anzusetzen.
4 Wer die Verletzung privater Rechte geltend macht, kann binnen 14 Tagen
seit der Publikation im Amtsblatt Vermittlung am Ort der gelegenen
Sache einleiten.
Art. 71 und 72 RBG sind unmittelbar anwendbar.
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