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74 FinaleGeheimnisseWer kennt sie schon, die Vertreter der zersplitterten Immobilienwirtschaft? Wer weiß,welche Wünsche sie hegen, wen sie gerne träfen? Heute fragen wir ...… drei Studi-InvestorenGerrit M. Ernst, geschäftsführenderGesellschafter der NordProject Immobilien, HamburgHorst Lieder, Chief ExecutiveOfficer von International CampusAG, BerlinKai Schafheutle, GeschäftsführerKapitalpartner KonzeptGmbH, Leipzig?Welche Schwächen haben Sie– mit Ausnahme von Ungeduldund Perfektionismus??Ernst: Ich habe eine Schwäche für sanierungsbedürftigeFachwerkhäuser.Lieder: Ich stelle häufig den Beruf unddie Arbeit vor alle anderen Sachen.Schafheutle: Manchmal das Gefühl zuhaben, es jedem recht machen zu müssenund zu wollen.Mit wem aus der Immobilienbranchewürden Sie einmalgerne zum Abendessen gehenund warum?Ernst: Sehr gern mal wieder mit meinerFrau. Alternativ mit den Baudezernentendeutscher Metropolen, um die Investitionshemmnissefür Studentenapartmentsin ihren Satzungen zu diskutieren.Lieder: Mit Dr. Eckart John von Freyend.Er ist ein sehr erfahrener Mann, der allemöglichen Entwicklungen in der Brancheschon mitgemacht hat.?Schafheutle: Mit Minister Dr. PeterRamsauer. Gerne würde ich mit ihm inDialog treten wollen, ob der Ansatz tatsächlichrichtig und zielführend ist, Studentenin alte Kasernen einzuquartieren.Wo kann man Sie in der Mittagspauseantreffen?Ernst: In der Hamburger City, alternativauf der Autobahn.Lieder: Meistens im Büro.Schafheutle: Sehr häufig im Auto. Ansonstenzu Hause.?Ihr Wunsch an die Kollegen IhresBerufsstands?Ernst: Mit einem guten WLAN kann manStudenten fangen, aber nur mit einemguten Draht zu ihnen hält man sie.Lieder: Ein bisschen mehr Ehrlichkeitund konsequenteres Abarbeiten und Umsetzen.Schafheutle: Ich wünsche mir manchmalein konstruktiveres und vertrauensvolleres„Miteinander“ innerhalb der Branche.So wäre meines Erachtens vieleseinfacher und zielführender.Ihr Statement zum Stereotyp: „Studentenwohnheime lassen sichnach Ende des Studentenbooms als Seniorenimmobilie nutzen.“Ernst: Das Rotationsprinzip bei Studenten erfüllen wir durch eine Begrenzung derMietdauer auf drei Jahre. Für das Rotationsprinzip bei Senioren fehlt uns (glücklicherweise)der ethische Rahmen. Oma und Opa sind uns wichtiger als Bezahler.Lieder: Nur, wenn die Senioren besonders fit sind oder im 58. Semester.Schafheutle: Wenn ein modernes Studentenapartmenthaus die richtige Lage hat,wird es unabhängig von den Studentenzahlen immer eins bleiben. f|12-01 I 2013 www.immobilienwirtschaft.de