Leitfaden für Schenkungen und Nachlässe (nur PDF)

Bedingungen für den reduzierten SteuersatzFür Beurkundungen vor dem 1. Januar 2012Innerhalb einer Frist von drei Jahren nach der Schenkung muss beim zuständigenBauamt ein vollständiger Bauantrag für ein Wohngebäude gestellt werden.Für Beurkundungen zwischen dem 1. Januar 2012 und 31. Dezember 2014Sieht der Budget-Erlass 2012 letztmalig eine Verlängerung der steuerlichen Förderungbis zum 31. Dezember 2014 vor. Des Weiteren werden in dem Erlass neueVoraussetzungen für die Anwendung des reduzierten Steuersatzes festgelegt.Für das Grundstück, das Gegenstand der Schenkung sein soll, muss eine Bebauungmit einem Wohngebäude nach geltenden Bauvorschriften vorgesehen sein. Neu ist,dass das Grundstück sich darüber hinaus in der Flämischen Region befinden muss.Weitere Neuerung: Der Beschenkte muss sich verpflichten, innerhalb einer Fristvon fünf Jahren ab Beurkundung der Schenkung unter der Grundstücksanschriftseinen Hauptwohnsitz zu errichten. Hiermit soll gewährleistet werden, dass aufdem Grundstück tatsächlich ein Wohngebäude errichtet wird, das dem Beschenktenpersönlich als Wohnsitz dient. Die frühere Regelung hingegen, der zufolge derBeschenkte einen vollständigen Bauantrag stellen musste, entfällt.Welcher Steuersatz kommt in der Flämischen Region im Falle derSchenkung eines unbeweglichen Guts an einen Verwandten in aufoderabsteigender Linie (Kind, Enkel, Eltern, Großeltern) zum Tragen?Schenkungstranche (Euro)von bis (einschl.) AnwendbarerSteuersatz auf diejeweilige Tranche0,0112.500,0125.000,0150.000,01100.000,01150.000,01200.000,01250.000,01Über 500.00012.50025.00050.000100.000150.000200.000250.000500.00028An Verwandte in auf- und absteigenderLinie34571014182430Zahlbarer Steuerbetragfür dievorausgehendenTranchen (Euro)3758752.1255.62510.62517.62526.62586.625