Elliehausen: Neubaugebiet am Gesundbrunnen - Sparkasse ...

Werde ich mit meinem
Bauvorhaben von der Stadt
Göttingen finanziell gefördert?
eine allgemeine Beratung zur Baufinanzierung kann im vorliegenden
rahmen nicht erfolgen. Die stadt göttingen fördert jedoch in den Baugebieten,
in denen sie selbst die grundstücke veräußert, ortsansässige
und Familien mit einem Nachlass auf den grundstückspreis.
Vergabekriterien für städtische Grundstücke:
Dauer der Ortsansässigkeit:
bis 5 Jahre: � 1 Punkt
bis 10 Jahre: � zusätzl. 1 Punkt
darüber: � zusätzl. 1 Punkt
max. 3 Punkte
Anzahl der Kinder:
1 kind � 1 Punkt
2 kinder � zusätzl. 1 Punkt
3 kinder � zusätzl. 1 Punkt
max. 3 Punkte
Kinderbaulandbonus:
anzahl der kinder: kaufpreisbonus:
1 kind � 10 %
2 kinder � zusätzl. 10 %
3 kinder � zusätzl. 10 %
max. 30 %
Der Verkauf erfolgt unter der Maßgabe, dass
- das grundstück in den nächsten 2 Jahren bebaut wird �
- der Neubau vom Bauherrn und seiner Familie bewohnt wird �
- der erwerber noch kein Baugrundstück besitzt �
einzelheiten werden vertraglich geregelt: auf die anwendung der
beschriebenen Vergabekriterien besteht kein anspruch. Details auf anfrage.
� FÖrDerMÖglIcHkeIteN uND FINaNZPlaN
Im rahmen des kommunalen Baulandmanagements sorgt die stadt
göttingen für ausreichend Bauland in verschiedenen Qualitäten, Preissegmenten
und lagen. Dabei ist es erklärtes Ziel, sowohl das einfamilienhaus
im grünen – in den ortsteilen oder am stadtrand – als auch
moderne stadthäuser im zentrumsnahen Bereich zu ermöglichen.
Bauland soll für jedermann bereitgehalten werden. Dazu gehören
selbstverständlich auch grundstücke in exklusiven lagen. auch die
konversion von Industriebrachen zu zukünftigen, attraktiven innerstädtischen
wohnflächen zählt zu den aktivitätsfeldern des kommunalen
Baulandmanagements.
Besonders interessant wird das angebot der stadt göttingen durch
die Förderung von Familien im Zuge des kinderbaulandbonus. In ausgewählten
Baugebieten erhalten sie für jedes kind einen rabatt von
zehn Prozent auf den Baulandpreis. und auch in der auswahl der Bewerber
erhalten Familien mit kindern eine bevorzugte Berücksichtigung.
Die jahrelange Baulandpreisentwicklung wird zudem durch die konsequente
reduzierung der Baulandentwicklungskosten gestoppt. In den
aktuellen städtischen Baugebieten konnten somit die Baulandpreise
auf das Niveau der anliegenden Nachbargemeinden gedrückt werden,
ohne das sie auf die infrastrukturellen Vorteile der stadt verzichten
müssen.
Nicht immer müssen es städtische eigentumsflächen sein, die zu Bauland
entwickelt werden. auch private Investoren werden bei der Baulandentwicklung
unterstützt. In diesen Fällen berät die stadt göttingen
die Investoren, um auch hier für Bauwillige attraktive Baulandpreise
zu erhalten. Die stadt göttingen ist bestrebt, dass auch die privaten
Baulandverkäufer einen kinderbaulandbonus gewähren.
gerade die Bereitstellung von Bauland in den ortsteilen bringt junge
Familien ins grüne mit den Vorteilen einer städtischen Infrastruktur.
Zumeist wird ein halbstündlicher Bustakt angeboten. kindergärten,
grundschulen und stadtteilbibliotheken tun ihr Übriges, um das Bauland
noch attraktiver zu gestalten und gegenüber den angrenzenden
gemeinden einen wettbewerbsvorteil zu bilden.
Der aktuelle BauratgeBer 29