Elliehausen: Neubaugebiet am Gesundbrunnen - Sparkasse ...

Kosten in der Übersicht*
Grundstückserwerb
Preise für grundstücke variieren stark nach lage. einen ersten an-
haltspunkt können die Bodenrichtwerte der gutachterausschüsse für
grundstückswerte in Niedersachsen geben, die jedes Jahr aus gezahlten
kaufpreisen ermittelt werden. Informationen werden von den geschäftsstellen
der gutachterausschüsse bereitgestellt. siehe auch: gag.
niedersachsen.de.
Baulast
Erschließungs- und Anschlussbeiträge
Notar und Grundbuchamt
ein grundstückskauf wird erst durch die notarielle Beurkundung wirk-
sam. Die gebühren für den Notar und den eintrag ins grundbuchamt
betragen zirka 1,5 Prozent des kaufpreises. grundbuchkostentabellen
sind im Internet zu finden. auch für die eintragung der grundschuld ins
grundbuch wird eine gebühr genommen.
Grunderwerbssteuer
seit Januar 2011 werden in Niedersachsen 4,5 Prozent grunderwerbssteuer
auf den kaufpreis erhoben.
Vermessungsgebühren
Maklerprovision
grundstücke werden oft über Makler vermittelt, die hierfür eine gebühr
(auch courtage oder Provision genannt) verlangen. sie wird ebenfalls
abhängig vom kaufpreis errechnet und liegt im Durchschnitt bei sechs
Prozent.
� FÖrDerMÖglIcHkeIteN uND FINaNZPlaN
Architekten- und Ingenieurshonorar
wird anhand der Bausumme und der Planungsanforderungen ermittelt.
grundlage ist die Honorarordnung für architekten- und Ingenieurshonorare
(HoaI).
Baugenehmigungsgebühren
Beratungsgebühren der Bank
Zinsen und Tilgung des Bankdarlehens
Zinsen und Tilgung
des Bausparvertrags
Umzugskosten
Kosten der Bauunterhaltung
Kosten der Hausversicherung
Grundsteuer
Grundgebühren für Müll/
Strom/Wasser/Abwasser/Gas/
Schornsteinfeger
Wasser und Abwasser
Energieverbrauch
* Die stadt göttingen übernimmt keine gewähr für Vollständigkeit.
Der aktuelle BauratgeBer 31