LA KW 19

HAUS- UND WOHNUNGSBAU
Kommunikation mit Bauleiter und Handwerkern verbessern
(mpl) Man erlebt immer wieder, dass trotz fachlich sehr guter
Ausführung Handwerker mit schlechteren Noten bewertet werden,
als sie es verdient haben. Gleiches gilt für Bauleiter. Nahezu
immer liegt es an einer mangelhaften Kommunikation mit Bauleiter
und Handwerkern. Was Sie zur Verbesserung derselben tun
sollten, erfahren Sie in diesen Hausbautipps.
Eine abwartende Haltung bringt
beide Seiten nicht weiter, sondern
lässt aufgestaute „Probleme“ erst
recht anwachsen.
SELBST ZUM HÖRER GREI-
FEN UND AKTIV WERDEN.
Ein Anruf – und schon ist man seine
Sorgen los. Im Zweifel hinterlässt
legos Architektur ZT GmbH
Hinterfeldweg 8 · 6511 Zams
office@legos.at
Vergleichbarkeit
der Angebote
Nach Abschluss der Planungsphase
geht es in der Regel darum, Angebote
von verschiedenen Firmen
einzuholen. Um die Vergleichbarkeit
der einzelnen Angebote zu
gewährleisten, wird von Ihrem Planer
ein sogenanntes Leistungsverzeichnis
angefertigt. Dieses beschreibt
sämtliche für den Bau
benötigten Materialien und Leistungen
und stellt sicher, dass die Angebote
auf derselben Grundlage
basieren. Somit kann der Bauherr
den Bestbieter feststellen und beauftragen.
Noch dazu entsteht dadurch
sehr hohe Kostensicherheit.
Es sei noch erwähnt, dass der Billigstbieter
nicht immer der Bestbieter
ist. Das Vertrauen in das Knowhow
heimischer Firmen ist in der
Regel gut investiert und sichert einen
reibungslosen Bauablauf.
Wir beraten Sie gerne in einem kostenlosen
Erstgespräch.
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Bauprobleme
man eine Information auf der Mailbox
mit der Bitte um einen Rückruf.
Ebenso sollte ein fester Termin mit
Bauleiter eingerichtet werden. Ein
Bauleiter hat viele Baustellen und
muss diese logistisch organisieren,
sich sozusagen einen Tourenplan
zusammenstellen. Dort beginnt
er montags, als Zweites besucht er
die Baustelle … usw. Wenn es dazu
kommt, dass seine Arbeitszeiten
von denen des Bauhern abweichen,
verpassen sich beide regelmäßig.
Daher ist einer der Hausbautipps,
um die Kommunikation mit Bauleitern
zu verbessern, einen Jour
fix einzurichten, an dem sich beide
orientieren können. So fließt die
Kommunikation und beide fühlen
sich gut informiert. Wenn man
nur Emails schreibt, so sollte man
sich keine Wunder erwarten, was
die schnelle Antwort anbelangt. Es
ist nicht das Metier der Techniker,
stundenlang am Schreibtisch zu sitzen
und ellenlange Mails zu beantworten.
Für diesen Fall sollte man
lieber zusätzlich durchrufen und
in Erfahrung bringen, ob der Ansprechpartner
die Mail zur Kenntnis
genommen hat. Ein weiterer
Hausbautipp ist es, das Handy auf
der Baustelle zur Zwischendokumentation
zu nutzen. Das ist heute
ja kein Thema mehr. Anschließend
gibt man dem Ansprechpartner zu
sehen, was man selbst gesehen hat.
So kommt auch in heikleren Situationen
ein fruchtbares Gespräch
dabei heraus.
Fußbodenheizung
(mpl) Ein wichtiger Grund dafür
ist die Behaglichkeit. So ermöglicht
es etwa eine Fußbodenheizung,
selbst im Winter im Haus barfuß
zu gehen. Ein weiterer Vorteil ist die
architektonische Freiheit der Raumgestaltung.
Dazu kommen noch die
hygienischen Aspekte einer Fußbodenheizung.
Staubaufwirbelung
findet nicht statt. Durch die gleichmäßige
Flächenwärme werden das
Wachstum der Hausstaubmilben und
die Schimmelpilzbildung verhindert.
Kamine und Öfen
Traditionelle Heizquellen feiern Revival beim Hausbau
(mpl) Das Knistern von brennendem Holz, die langsam entstehende,
wohlige Wärme: Wer mit einem Kamin oder Ofen heizt,
der liebt nicht nur das Traditionelle. Er setzt auch auf natürliche,
nachwachsende Brennstoffe. Keine Frage: Öfen und Kamine sind
wieder gefragt und stark im Kommen.
Ein Ofen kann echte Vorteile mit
sich bringen. So ist es möglich, mit
einem Ofen gleich mehrere Räume
zu beheizen. Auch kann man einen
Kachelofen in die Küche integrieren
und ihn zum Kochen und Backen
nutzen. Inzwischen sind für Küchen
auch wieder Herdarten erhältlich,
die mit Brennholz befeuert werden.
Wer geschickt ist, der platziert Öfen
so, dass diese gleich zwei Räume
versorgen – so kann die erhitzte Luft
auch ins Nachbarzimmer gelangen
und dort für eine angenehme Wärme
genutzt werden. Ein Kamin hingegen
ist eine offene Feuerstelle, die
auch optisch ein Hingucker ist und
Behaglichkeit ausstrahlt. Der Einbau
von Öfen oder Kaminen sollte
Fachleuten überlassen werden, da
bei unsachgemäßer Installation die
Gefahr eines Brandes zu groß ist.
Versicherung für die Bauherren
(mpl) Das Inventar eines Hauses sollte
am besten über eine Hausratversicherung
abgesichert werden – diese greift bei
Beschädigung durch Brände, Unwetter
oder Einbruch. Ersetzt wird hierbei der
Zeitwert der zu beklagenden Gegenstände.
Bei der Hausratversicherung handelt
es sich um eine Sachversicherung mit
einer bestimmten Laufzeit. Die Haftpflichtversicherung
wiederum schützt
den Bewohner eines Wohnhauses vor
Schäden, die durch sein Eigentum entstehen
– etwa durch herabfallende Dachziegel
oder marode Bäume.
Präzise Sicherheit
Tischlerei Krismer präsentiert neues Haustür-System
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Foto: Obuk
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RUNDSCHAU Seite 30 10./11. Mai 2017