Immobilia 2015/02 - SVIT
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timierung (SEO/Search Engine Optimization)<br />
darstellt. Neben der SEO, also dem<br />
unbezahlten Ranking bei Google, gibt es<br />
auch bezahlte Platzierungen, die sogenannten<br />
Google Adwords (SEA/Search<br />
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Engine Advertising). Der Grundgedanke<br />
von Google Adwords ist simpel: Man<br />
bezahlt für ausgewählte und eigens definierte<br />
Keywörter, bei denen man eine<br />
Textanzeige auf Google schalten möchte.<br />
Sowohl das Budget als auch die hinterlegten<br />
Daten lassen sich jederzeit selber<br />
anpassen und bestimmen. Eine effiziente<br />
Umsetzung ist in der Praxis ziemlich<br />
komplex und erfordert Fachkenntnisse<br />
sowie Partner, die das umsetzen können.<br />
Die Auswertung der gesammelten Daten<br />
braucht wiederum Expertenwissen, damit<br />
die richtigen Rückschlüsse gezogen werden<br />
können.<br />
Keine Angst vor Fremdbestimmung. Im<br />
Schweizer Immobilienmarkt sind Immobilienportale<br />
oft die erste Anlaufstelle im<br />
Internet. An den Marktführern der Immobilienportale<br />
führt kein Weg vorbei.<br />
Wer Erfolg haben will, muss seine Kunden<br />
langfristig begleiten, informieren und<br />
unterhalten. Dazu muss er sich auch der<br />
Social-Media-Welt stellen. Mit Facebook<br />
und Co. gibt der Vermarkter die Kontrolle<br />
über die Inhalte, die veröffentlicht werden,<br />
aus der Hand, und die Community<br />
entscheidet, was gefällt und was nicht. Im<br />
Zeitalter vom Web 3.0 können Negativkommentare<br />
nicht mehr verhindert werden.<br />
Durch geeignetes Monitoring und<br />
professionelle Reaktionen können daraus<br />
wertvolle Inputs gewonnen und die Online-Kommunikation<br />
mit der Zielgruppe<br />
angekurbelt werden.<br />
Work in progress. Es gibt keine Standard-<br />
Digital-Strategien, die im Immobilienmarketing<br />
angewendet werden können. Vielmehr<br />
sind es massgeschneiderte Konzepte<br />
und Ideen, die zum Erfolg führen können.<br />
Was heute angesagt ist, kann beim nächsten<br />
Immobilienprojekt vielleicht schon Geschichte<br />
sein. Eines ist aber sicher: Die Dynamik<br />
der Digitalisierung nimmt weiter zu,<br />
und Fachkompetenz sollte man dort suchen,<br />
wo Experten die Nase im Wind haben,<br />
die in der digitalen Kommunikation zu<br />
Hause sind. <br />
* Denise Nick<br />
Denise Nick ist Mitinhaberin und Geschäftsführerin<br />
von Partner & Partner und leitet das<br />
Unit Immobilien Marketing-Kommunikation.<br />
Ihre Agentur ist seit über 10 Jahren für verschiedenste<br />
Immobilienentwickler und Vermarkter<br />
in der ganzen Schweiz tätig.<br />
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immobilia Februar <strong>2015</strong> | 31
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