Berliner Kurier 16.02.2019

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Familienhaus
reloaded
Für Mensch und Umwelt:
Modernes Wohnen in Berlin
Inwiefern hat sich ein modernes Familienhaus
gewandelt, was planen Berliner
Architekten für Familien –und was entsteht
gerade im öffentlichen Wohnungsbau
in der Hauptstadt? Ein kleiner Überblick
über interessante Projekte.
Gemeinschaft erleben. „Wir als Architekten
suchen, nach Henry David Thoreau, weniger
nach dem was neu ist, sondern nach
Raumfigurationen, die nie alt werden“,
meint Jörn Köppler vom Architekturbüro
Köppler Schubert Türk Architekten. Dass
sich die wirklichen Bedürfnisse von Familien
geändert haben, findet er nicht: „Die Architektur
bildet diese Bedürfnisse schon lange
ab, und grundlegend sind sie auch gleichgeblieben.”Dazu
zählt laut Köppler der Wunsch
nach einem ausgewogenen Verhältnis von
gemeinschaftlichen und eigenen Räumen.
Etwas jedoch hat sich eindeutig verschoben
heutzutage: die Nutzung der Küche. Früher
ein Raum, der nur für das Vor- und Zubereiten
der Mahlzeiten genutzt wurde, ist
sie heutzutage ein Ort, an dem sich Familie
und Freunde treffen und verweilen. Sie hat
das Wohnzimmer von einst ersetzt. Köppler
berücksichtigt in der Planung deshalb gern
Wohnküchen, um die herum sich die weiteren
Zimmer des Hauses anordnen.
Flexibilität einplanen. Peter Henn, Architekt
von Kosima Haus, betont, dass sich die Bedürfnisse
der Kunden –wenn sie eine Familie
gründen –hinsichtlich der Fläche ändern:
„Da ist Freiheit beim Wohnen gefragt. Die
Leute, die früher in Prenzlauer Berg gewohnt
haben, ziehen jetzt aufs Land, wo die Kinder
im eigenen Garten spielen können.“ Es
gibt Kunden, die planen jetzt schon nach
Spanien oder in ein anderes warmes Land
zu ziehen, wenn die Kinder aus dem Haus
sind, erzählt Henn. Die wollen ein Haus,
das ihren Bedürfnissen als Familie in den
nächsten 20 Jahren gerecht wird –bis sie
es wieder verkaufen und sich von dem Geld
woanders einen schönen Lebensabend machen.
Andere planen wirklich langfristiger
mit ihrem Haus. Da wird dann schon beim
Bau berücksichtigt, dass das Haus später
einmal teilbar sein soll, damit zwei abgeschlossene
Wohnbereiche entstehen können
–zum Beispiel damit ein Teil später vermietet
werden kann und dadurch regelmäßige
Einnahmen entstehen.
Ein veränderbarer Grundriss
machtdas Haus fit
für alle Lebensphasen.
Die „Dependance“ imGarten. Köppler und
seine Partner planen gern zusätzlich zum
Haupthaus ein Gartenhaus, sofern es die
Grundstücksverhältnisse zulassen –und das
sei, so meint er, fast immer der Fall, denn
dafür reiche in der Regel eine Fläche von
zehn oder fünfzehn Quadratmetern: „Das
Gartenhaus kann zum Beispiel zuerst als Arbeitszimmer
genutzt werden“, erläutert er.
„Dadurch kann der Garten und damit die
Natur am Haus ganz anders erfahren werden.“
Köppler malt ein Bild, das, wenn man
sich hineinversetzt, richtig Lust macht auf
ein eigenes persönliches Reich: „Man kann
sich vorstellen, am Sommerabend spät durch
den Garten zu diesem Gartenhaus zu gehen,
um etwas zu lesen oder zu arbeiten und dabei
noch einmal die Atmosphäre des in der
Dämmerung liegenden Gartens mit Rückschau
auf das Haus in sich aufnehmen. Später,
wenn die Kinder größer werden, kann
dieses Häuschen für einen Jugendlichen ein
eigenes, selbstbestimmtes Refugium werden.”Und
wenn die Kinder ausziehen, wird
es zum Gästehaus oder auch wieder zum
Gartenhaus, in dem man arbeitet oder seinen
Träumen nachhängt.
Familienfreundlich und bezahlbar. Pepitahöfe
ist der Name des derzeit größten Wohnungsneubauprojekts
von Berlin. Es besteht
aus 1.024 Mietwohnungen und ist ein
gemeinschaftliches Bauprojekt der beiden
landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften
degewo AG und WBM GmbH. In Havelnähe,
nah am Spandauer Forst, entstehen dort
Wohnungen von einem Zimmer von rund
30 Quadratmetern bis hin zu fünf Zimmern
mit rund 145 Quadratmetern. Vonden fertigen
Wohnungen, das sind derzeit 812,
sind bereits 80 Prozent vermietet. Christof
Lang, Pressesprecher der WBM, ist stolz
auf das Projekt: „Wir zeigen hier gemeinsam,
dass bezahlbare, familienfreundliche
Wohnungen in hoher architektonischer
Qualität realisiert werden können. Wich-