TRENDYone | Das Magazin - Augsburg - November 2018

Leben & Wohnen
Zweitwohnsitz anmelden:
Das müssen Sie beachten
Ein Zweitwohnsitz kann in den verschiedensten Lebensaltern und
-situationen notwendig werden: Ob während des Studiums in einer
anderen Stadt, aufgrund eines weit vom Hauptwohnsitz entfernten
Arbeitsplatzes oder auch schlichtweg wegen einer Ferienwohnung, die nur
zur Urlaubszeit genutzt wird. Wir klären auf, was Sie bei der Anmeldung des
Zweitwohnsitzes beachten müssen und welche Kosten auf Sie zukommen.
sollte dies im Vorfeld telefonisch mit
der zuständigen Behörde geklärt werden.
Die Anmeldung erfolgt in der Regel
persönlich, Sie benötigen für die Anmeldung:
Was ist der Hauptwohnsitz, was der
Zweitwohnsitz?
Die meisten Menschen leben grundsätzlich
an einem Ort, sodass die Frage
nach einem Zweitwohnsitz sich in der
Regel nicht stellt. Andere wiederum
müssen aus beruflichen oder privaten
Gründen einen Zweitwohnsitz anmelden.
Wie sich dieser von dem Hauptwohnsitz
unterscheidet, wird unterschiedlich
definiert. Im Steuerrecht
handelt es sich bei einem Hauptwohnsitz
um den „Mittelpunkt der Lebensinteressen“,
während man im Mietrecht
von dem Ort spricht, an dem
sich „eine Person mehr als die
Hälfte des Jahres aufhält“.
Und hier wird es schwierig, den
beiden genannten Definitionen
zu folgen, denn Personen, die beispielsweise
aus beruflichen Gründen
einen Zweitwohnsitz innehaben, halten
sich i.d.R. über die Hälfte des Jahres am
Arbeitsort auf. Hier spielt jedoch der
Lebensmittelpunkt die größere Rolle,
sodass die Wohnung am Arbeitsort als
Zweitwohnsitz definiert wird. Ähnlich
verhält es sich mit Studierenden, die
nur während des Semesters am Studienort,
grundsätzlich aber noch bei
den Eltern wohnen.
Wann muss ein Zweitwohnsitz angemeldet
werden?
ES BESTEHT MELDEPFLICHT
FÜR DEN ZWEITWOHNSITZ.
Es besteht grundsätzlich die Meldepflicht
eines Zweitwohnsitzes, dabei
ist es nicht entscheidend, ob es sich um
gemietete Wohnräume oder um Eigentum
handelt. Hierzu zählen auch Ferienwohnungen
und -häuser, auch diese
müssen Sie als Zweitwohnsitzt bei
dem entsprechenden Einwohnermeldeamt
(am jeweiligen Ort der Hauptbzw.
Nebenwohnung) innerhalb vom
zwei Wochen anmelden. Oftmals ist die
Anmeldung ohne Strafgebühren auch
über diese Frist hinaus möglich, jedoch
• Lichtbildausweis (Personalausweis
oder Reisepass)
• Vermieterbescheinigung (bzw.
Eigentumsnachweis)
• Ausgefülltes Meldeformular
• Ggf. Heiratsurkunde und die Geburtsurkunden
der Kinder.
Über die jeweiligen Unterlagen können
Sie sich aber ebenfalls beim jeweiligen
Amt informieren, telefonisch oder auf
der Homepage. Das erspart Ihnen unnötige
Wege und doppelte Besuche,
weil Sie eventuell wichtige Unterlagen
vergessen haben. Häufig vergessen
wird oft die Vermieterbescheinigung
bzw. der Eigentumsnachweis,
da dieser erst seit kurzem
gesetzlich gefordert ist. Ohne dieses
Dokument ist die Anmeldung
jedoch in keinem Falle möglich.
Kosten, Vor- und Nachteile eines
Zweitwohnsitzes
Neben den offensichtlichen Kosten
einer Zweitwohnung können weitere
Kosten, wie zum Beispiel die Zweitwohnsitzsteuer
(je nach Gemeinde),