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Wolfgang Knabl,
Chefredakteur
Wie viel ein Haus
„verbraucht“, erfahren
die meisten Hausbesitzer
erst, wenn die
Rechnungen fällig sind.
EDITORIAL
„ENERGIEAUSWEIS-
KONTROLLE!“
WUMM! WUMM! WUMM! Das Klopfen an der Tür klingt autoritär. Und sorgt für
klare Verhältnisse: Hier begehrt jemand Einlass, der keinen Widerspruch duldet.
Zwei Männer in Uniform betreten das Haus. Der ältere präsentiert eine silberne
Dienstp lakette und knurrt: „Energieausweis-Kontrolle!“ Dann geht er in die Küche,
streicht mit den Fingern über den Rahmen des schlecht isolierten Altbaufensters.
„Sauber“, brummt er mit zynischem Unterton. „Mir scheint, wir ham da an
echten Energiesünder erwischt.“ Sein Kollege tritt vor. „Also“, sagt er gereizt,
„wenn Sie jetzt bitte Ihren Energieausweis vorweisen würden.“ Der Hausbesitzer
sieht sich selbst mit off enem Mund dastehen. „Ja, aber …“, stammelt er, „… ich hab
ja gar keinen Energieausweis.“ Dann wacht er auf. Schweißgebadet. Und das, obwohl
er die Heizung in der Nacht ohnehin immer abdreht.
KEINE ANGST: Derartige Kontrollen wird es natürlich nicht geben. Aber: Der Energieausweis
ist ab 1. Jänner 2009 auch für all jene Gebäude „Pfl icht“, die vor 2006
errichtet worden sind, und diese Regelung wird den Immobilienmarkt gehörig
durcheinanderwirbeln. Für potenzielle Mieter oder Käufer wird der Blick in den
Energieausweis zur Entscheidungsgrundlage. Drohen ausufernde Energiekosten,
werden sich wohl nur die wenigsten für das betreff ende Objekt erwärmen können.
Die Folge: Immobilien mit schlechten Energiekennzahlen werden dramatisch an
Wert verlieren. Weil die meisten Menschen aber nicht so viele Immobilien besitzen,
dass sie einige davon zur Vermietung oder zum Verkauf anbieten können,
bleibt die Frage: Was bringt der Energieausweis, wenn man in seinem Haus „nur“
wohnen möchte?
WUMM! WUMM! WUMM! Die Schläge auf den Küchentisch klingen wütend. Der
Auslöser: Post vom Energieversorger, Rechnung inklusive. Die Energiekosten sind
bei Einfamilienhäusern für den Großteil der Betriebskosten verantwortlich. Wie
viel ein Haus „verbraucht“, erfahren die meisten Hausbesitzer aber erst, wenn die
Rechnungen fällig sind. Und das kann zu Frust und Wutanfällen
führen. Mögliche Kraftausdrücke werden dabei meist mit den steigenden
Energiepreisen, bösen Konzernen, gierigen Ölproduzenten
und saftigen Steuern kombiniert. Ist die Wut einmal verraucht,
wird brav gezahlt und das Thema bis zum nächsten Brief vom
Energieversorger ad acta gelegt. Schade. Schuld an den hohen
Heizkosten müssen nämlich nicht immer nur die anderen sein.
Der Anstieg der Energiepreise ist weltweit Realität. Man kann aber
trotzdem versuchen, die Heizkosten zu senken. Wie das funktioniert,
erfährt jeder, der sich einen Energieausweis ausstellen lässt.
Der Energieausweis zeigt nämlich nicht nur die Energieeffi zienz
eines Gebäudes auf, sondern liefert auch wertvolle Hinweise, wie
man diese verbessern kann. Die Ausstellung eines Energieausweises
kostet für ein Einfamilienhaus je nach Größe zwischen 300
und 600 Euro. Eine Investition, die sich Experten zufolge in den
allermeisten Fällen nach wenigen Heizperioden amortisiert.
Dieser Meinung ist auch das Team von Dimension Dach – und wünscht
Ihnen alles Gute beim Hausbauen oder Sanieren!
DIMENSION DACH 3