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Vorlage eines Energieausweises fordern.
Damit wird der Faktor Energie die Miet-
und Kaufentscheidungen entscheidend beeinfl
ussen: „Beim Energieausweis sieht
man oben ein angenehmes Blau, und unten
ein unangenehmes Zinnoberrot, in das
von der rechten Seite ein schwarzer Balken
hineinwächst, der dem Konsumenten unmissverständlich
mitteilt: Hier liegst du
und deine zukünftige Immobilie“, sagt
Mag. Thomas Malloth, Obmann des Fachverbandes
der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Für den Immobilienmarkt bedeute
der Energieausweis eine Aufwertung
von guter Qualität, die guten Preis bringt.
Wer Immobilien mit schlechter Energieeffi
zienz besitzt, und nicht in die Sanierung
investieren will, muss einen Wertverlust
hinnehmen.
Die Energiekosten
in den Griff bekommen
Im Bereich der kommerziellen Nutzung
von Häusern und Wohnungen wird sich
der Energieausweis nach Ansicht von Experten
rasch durchsetzen. Aber was bringt
der Energieausweis, wenn jemand sein
Haus oder seine Wohnung „nur“ bewohnen,
und nicht verkaufen oder vermieten
will? „Wer sich einen Energieausweis ausstellen
lässt, bekommt für einen geringen
Geldbetrag wertvolle Informationen, wie er
Energie sparen kann“, sagt DI Friedrich Kapusta,
Geschäftsführer beim Energieinstitut
der Wirtschaft. „Vor
allem bei älteren Häusern werden sich die
Kosten für den Energieausweis rasch amortisieren,
in der Heizsaison oft schon nach
wenigen Monaten.“ „Der Energieausweis
soll das Bewusstsein für den Energieverbrauch
wecken“, meint MSc Katja Schmidt,
Expertin für Gebäude und Raumwärme bei
der Österreichischen Energie-agentur. „Zuverlässige
Informationen über den Energieverbrauch
eines Gebäudes waren bisher
erst mit der ersten Heizkostenabrechnung
zu bekommen.“
Der Energieausweis soll das nun ändern
und durch das Aufzeigen von Schwächen
in der Energieeffi zienz Anreize für
Sanierungen schaff en. Wenn der Blick in
den Energieausweis zeigt, dass man in
einem Gebäude mit schlechter Energieeffi
zienz lebt, wird auch klar, dass man mit
entsprechenden Maßnahmen die Heiz-
„Der Energieausweis darf bei Vorlage höchstens 10 Jahre alt
sein. Auch wenn ein Gebäude modernisiert wird, empfi ehlt
sich die Neuausstellung des Energieausweises.“
MSc Katja Schmidt,
Österreichische Energieagentur
INFO
Für wen ist ein
Energieausweis Pfl icht?
Seit dem 1.1.2008 ist ein Energieausweis
für alle Gebäude mit einer Baugenehmigung
nach dem 1.1.2006 verpfl
ichtend.
Ab dem 1.1.2009 ist ein Energieausweis
für alle Gebäude mit einer Baugenehmigung
vor dem 1.1.2006 verpfl
ichtend.
Die Gültigkeit eines Energieausweises
beträgt 10 Jahre.
„Durch die Verbesserungsvorschläge
amortisieren sich die Kosten für den
Energieausweis meist schnell. Auch
wenn man nicht vermieten oder
verkaufen will.“
DI Friedrich Kapusta, Geschäftsführer
Energieinstitut der Wirtschaft
DIMENSION DACH 35