Thuis tussen de mensen
Jaarverslag 2008 - wonenCentraal
Jaarverslag 2008 - wonenCentraal
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
11 Kengetallen<br />
2008 2007 2006 2005 2004 2003<br />
2008 2007 2006 2005 2004 2003<br />
Gegevens woningbezit<br />
Financiële continuïteit<br />
• Woningen/woongebouwen (aantal)<br />
• Bedrijfsruimten, garages, overig (aantal)<br />
Totaal vhe’s<br />
Gemid<strong>de</strong>ld verzeker<strong>de</strong> waar<strong>de</strong> per woning<br />
Gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong> grondslag OZB per woning<br />
Kwaliteit<br />
Uitgaven planmatig on<strong>de</strong>rhoud per woning<br />
Uitgaven niet-planmatig on<strong>de</strong>rhoud per woning<br />
Totale uitgaven on<strong>de</strong>rhoud per woning<br />
8.882<br />
563<br />
9.445<br />
77.000<br />
156.632<br />
756<br />
706<br />
1.462<br />
8.859<br />
575<br />
9.434<br />
77.000<br />
150.300<br />
843<br />
648<br />
1.491<br />
8.872<br />
577<br />
9.449<br />
78.000<br />
139.400<br />
1.070<br />
568<br />
1.638<br />
8.893<br />
598<br />
9.491<br />
80.000<br />
139.400<br />
1.228<br />
450<br />
1.678<br />
8.949<br />
602<br />
9.551<br />
79.000<br />
95.800<br />
695<br />
526<br />
1.221<br />
8.987<br />
612<br />
9.599<br />
78.000<br />
95.900<br />
900<br />
459<br />
1.359<br />
• Solvabiliteit<br />
• Liquiditeit (current-ratio)<br />
• Rente<strong>de</strong>kkingsratio (ICR)<br />
• Rentabiliteit eigen vermogen<br />
• Rentabiliteit vreemd vermogen<br />
• Rentabiliteit totaal vermogen<br />
• Renteresultaat in % eigen vermogen<br />
• Interne financiering per woning<br />
• Cash-flow per woning<br />
• Netto werkkapitaal (x € 1000)<br />
Balans en winst- en verliesrekening<br />
15,0%<br />
0,05<br />
1,45<br />
13,6%<br />
4,2%<br />
5,7%<br />
21,6<br />
7.655<br />
1.622<br />
-/-41.281<br />
13,9%<br />
0,08<br />
1,64<br />
25,3%<br />
5,1%<br />
6,8%<br />
26,9<br />
7.436<br />
1.927<br />
-/-21.757<br />
10,7%<br />
0,06<br />
1,29<br />
14,0%<br />
5,1%<br />
5,5%<br />
26,4<br />
7.626<br />
1.634<br />
-/-37.803<br />
9,4%<br />
0,1<br />
1,14<br />
7,7%<br />
5,24%<br />
5,0%<br />
26,5<br />
7.308<br />
1.329<br />
-/-39.377<br />
9,3%<br />
0,2<br />
1,19<br />
11,8%<br />
5,69%<br />
6,1%<br />
25,4<br />
5.694<br />
1.393<br />
-/-27.746<br />
8,2%<br />
0,1<br />
0,91<br />
-3,8%<br />
6,09%<br />
4,9%<br />
26,6<br />
6.580<br />
781<br />
-/-36.796<br />
Mutaties in het woningbezit<br />
• Aantal opgeleverd<br />
• Aantal aangekocht<br />
• Aantal verkocht<br />
• Aantal gesloopt<br />
• Aantal aangepast<br />
Aantal woningen naar<br />
huurprijsklasse<br />
• Goedkoop (< € 374)<br />
• Overig<br />
Prijs/kwaliteitsverhouding<br />
65<br />
41<br />
2.186<br />
6.696<br />
51<br />
64<br />
2.215<br />
6.644<br />
54<br />
74<br />
1<br />
2.244<br />
6.644<br />
11<br />
56<br />
7<br />
2.274<br />
6.619<br />
10<br />
36<br />
4<br />
2.333<br />
6.616<br />
86<br />
33<br />
2.348<br />
6.639<br />
• Eigen vermogen per woning<br />
• Voorziening cyclisch on<strong>de</strong>rhoud per woning<br />
• Totaal opbrengsten per woning<br />
• Kapitaalslasten per woning<br />
• Overige bedrijfslasten per woning<br />
• Renteresultaat per woning<br />
• Saldo buitengewone baten minus lasten<br />
per woning<br />
• Jaarresultaat per woning<br />
Personeelsbezetting<br />
5.674<br />
0<br />
6.856<br />
2.358<br />
1.678<br />
1.226<br />
0<br />
716<br />
5.277<br />
0<br />
6.965<br />
2.422<br />
1.435<br />
1.109<br />
0<br />
1.045<br />
4.122<br />
0<br />
7.000<br />
2.739<br />
1.442<br />
954<br />
0<br />
507<br />
3.607<br />
0<br />
6.492<br />
2.677<br />
1.297<br />
956<br />
0<br />
278<br />
3.308<br />
0<br />
6.056<br />
2.766<br />
1.237<br />
839<br />
0<br />
391<br />
2.905<br />
107<br />
5.813<br />
2.720<br />
1.381<br />
773<br />
0<br />
-/- 111<br />
• Werkelijk (fte) per 1.000 woningen 11,4 10,9 11,3 11,5 11,5 10,7<br />
• Gemid<strong>de</strong>ld aantal punten WWS<br />
• Gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong> netto-huurprijs<br />
• Gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong> huurverhoging in %<br />
130<br />
445<br />
1,6<br />
131<br />
436<br />
1,1<br />
131<br />
429<br />
2,0<br />
130<br />
419<br />
1,6<br />
130<br />
404<br />
3,0<br />
124<br />
392<br />
3,0<br />
Het verhuren van woningen<br />
• Mutatiegraad in % woningbezit<br />
• Huurachterstand in % bruto jaarhuur<br />
• Huur<strong>de</strong>rving in % bruto jaarhuur<br />
7,9<br />
0,54<br />
0,6<br />
9,6<br />
0,75<br />
0,5<br />
10,6<br />
0,82<br />
0,64<br />
10,3<br />
0,86<br />
0,6<br />
9,8<br />
1,0<br />
0,6<br />
8,4<br />
1,1<br />
0,5<br />
164 165
Change language