pladeco 2012 - Municipalidad de Padre Las Casas

Requisitos: A definir.
Qué financia: La elaboración del Plan de Ordenamiento Territorial Sustentable, la validación del
futuro Plan Regulador de Padre Las Casas.
Presupuesto Anual: Por definir.
Proyectos Asociados:
1. Plan de Ordenamiento Territorial Sustentable. (PE)
2. Actualización Plan Regulador.
Perfil de Proyecto Emblemático
Plan de Ordenamiento Territorial Sustentable.
Objetivos Estratégicos a los que Pretende Contribuir: Busca construir una comuna
moderna y sustentable, capaz de proteger y desarrollar un proceso de ordenamiento territorial
que promueva una puesta en valor del territorio comunal y genere una re densificación de la
comuna, para hacerla más atractiva, eficaz y eficiente en el uso de sus recursos.
Descripción del Proyecto:
El proyecto deberá promover el desarrollo armónico del territorio comunal, en concordancia con
las metas regionales de desarrollo económico – social. Deberá además prever normas para lograr
adecuadas condiciones de higiene y seguridad en los espacios urbanos, y de comodidad, cuidado y
preservación del medio ambiente en la relación funcional entre las zonas habitacionales, de trabajo,
de equipamiento y de esparcimiento. Debe también formular una propuesta de organización del
sistema construido, previendo las necesidades de espacio y localización de actividades más
adecuados; hacer compatibles las distintas actividades en el espacio habilitado y generar una
calidad morfológica que agregue valor al conjunto.
Además, debe establecer disposiciones respecto del uso y de la intensidad de uso del suelo,
localización del equipamiento comunitario, estacionamientos, jerarquización de la estructura vial,
fijación de límites urbanos, densidades e intensidad de utilización de suelos, y determinación de
prioridades en la urbanización de terrenos para la expansión de la ciudad, en función de la
factibilidad de ampliar o dotar de redes sanitarias y energéticas así como de los demás aspectos
urbanísticos.
Justificación del Proyecto.
Hoy se hace imprescindible concebir el nuevo Plan Regulador Comunal como parte del Plan de
Desarrollo Comunal que sienta las principales orientaciones para su desarrollo, correspondiéndole
en esta perspectiva, establecer normas para hacer que el uso del espacio físico sea la expresión
territorial de ese Plan de desarrollo, incentivando las decisiones de inversión que busquen
valorizar las cualidades locales, fortaleciendo las diferencias competitivas del territorio para una
plena, eficaz y eficiente incorporación del mismo al proceso de globalización.
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