Revista 64 - Aproin

aproin40que se pueda vivir con dignidad delsalario para cubrir las necesidadesbásicas y al tiempo poder pagar lavivienda en propiedad o en alquiler.Por otra parte, a día de hoy no hayfinanciación. Los gobiernos debentomar medidas urgentes para con lasentidades bancarias, sino no se va amover un ladrillo. Incluso las promocionesdirectas de la Administraciónno tendrán adjudicatario por muchosque haya en las listas de espera. Espreciso restablecer con urgencia elpréstamo hipotecario.Javier Garrido: Es necesario modificarel registro de demandantes, demanera que el demandante puedaescoger entre distintas promocionesy cada promotor anunciarse para podervender antes que otros, en funciónde primar una competencia porcalidades, ya que si no es así ¿quéaliciente puede haber para el empresarioen hacer mejor las cosas?.Ignacio Fernández: De un sorteoentre 100 para una obra nuestra,incluso las posibilidades de la mismade establecer o no mejoras en la propiacomunidad.Miguel Font: No hay más que ponerun par de ejemplos de todos conocidos.Tanto en Plaza de Españacomo en el barrio del Cura, teóricamentehabrá viviendas protegidas,probablemente, al menos en la teoría,a la mitad de precio de las libresy en los mismos sitios. Las protegitodosi hay lista real de espera. Si sediese la circunstancia de haber unademanda igual o parecida a la oferta,ya daría más o menos igual, perorespetando un orden de llegada paraescoger.Miguel Font: Como los porcentajesde obligatoriedad son absolutamenteajenos a la demanda real y solventecontrastada, y no se han establecidomecanismos correctores, ¿qué pasacuando la demanda ya está atendiday sin embargo te exigen seguir construyendoprotección? ¿se va a quedarla Xunta o el ayuntamiento conesas viviendas? y si te permitieranentonces convertirlas en libres ¿porqué a los que construyen primero seles obliga y a los que vienen despuésse les puede liberar de tal obligación?parece el ejemplo más claro deaquello de, mari… el último. Lo cojaspor donde lo cojas, el asunto es unabsoluto despropósito.Moisés Campos: Lo lógico es laayuda al cliente, para que con ellomínimo sentido es el mezclar ambos tiposde vivienda, con personas de distintacapacidad adquisitiva y con muydistintos precios de adquisición.Carlos Cao: En Porriño donde másviviendas se han construido últimamente,tienes que filtrar muy bien lasventas, ya que si vendes una viviendaa alguien perteneciente a ciertoscolectivos con no demasiado buencartel, puede que no vendas ni unavivienda más y que incluso te devuelvanlas vendidas. La mezcla nuncafunciona, al menos en viviendas enventa.Antón Sánchez: Para que no existieradiscriminación, debería ser común,pero, en el mercado libre esaubicación especial tiene un valoralto, por lo que podría considerarsela posibilidad de construir un mayornúmero de VPA en otro emplazamiento,a costa del valor añadido.Juan Manuel Fuentes: Las diferenciasen el poder adquisitivo marcantambién los gastos de la comunidad,ignacio fernández moisés campos juan manuel fuentesaparecieron finalmente, una vez filtrado,sólo 3, dos de ellos estaban enel paro y el tercero no tenía ni parala entrada.Antón Sánchez: Las viviendas deVPA deberían adjudicarse medianteun sistema de puntos, en el que seponderaría el nivel de renta, la situaciónsocial, el lugar de residencia, laedad, el número de hijos, la capacidadpara poder pagar, etc. sobrearregle su problema donde mejorpueda, algo que se lleva a cabo conéxito en otros países.Juan Manuel Fuentes: La gentepiensa que tienen derecho a que leden una vivienda. Algunos incluso niconservan lo que tienen, ni el entornodonde viven, pero tienen claro quepueden exigir “sus“ derechos a disponerde una vivienda.Fernando Mallo: Lo que no tiene el