El - Grup Cassa

1996, aprovat pel Consell d'Administració de Ribatallada, SA el 20 defebrer del 1997. Els coeficients van ser els màxims que estableix la llei,retrocedint-ne l'import que excedia del seu valor de mercat.B) IMMOBLES D'INVERSIÓLes societats valoren els immobles d'inversió pel seu valor net raonable iles pèrdues per deteriorament que hagin experimentat. Els administradorsde la societat, d'acord amb el resultat del test de deteriorament explicat ala nota 3e, consideren que el valor comptable dels actius no supera el seuvalor recuperable.El valor de mercat dels immobles d'inversió del Grup es desglossa en lanota 6 dels estats financers consolidats adjunts. Aquest valor de mercat esdetermina mitjançant taxacions d'experts independents.Els immobles d'inversió s'amortitzen distribuint linealment el cost delsdiferents elements que el componen entre els anys de vida útil.C) FONS DE COMERÇEl fons de comerç generat en la consolidació representa l'excés del costd'adquisició sobre la participació del Grup en el valor raonable dels actius ipassius identificables de les societats dependents en la data d'adquisició.La valoració dels actius i passius adquirits es porta a terme d'una maneraprovisional en la data de presa de control de la societat, que es revisa en eltermini màxim d'un any a partir de la data d'adquisició. Fins que es determinadefinitivament el valor raonable dels actius i passius, la diferènciaentre el preu d'adquisició i el valor comptable de la societat adquirida esregistra provisionalment com a fons de comerç.El fons de comerç es considera un actiu de la societat adquirida i, per tant,en el cas d'una societat dependent amb moneda funcional diferent del'euro, es valora en la moneda funcional d'aquesta societat, i es fa la conversióa euros al tipus de canvi vigent a la data del balanç de situació.Els fons de comerç adquirits a partir de l'1 de gener del 2004 es mantenenvalorats al seu cost d'adquisició; i els adquirits amb anterioritat a aquestadata es mantenen pel seu valor net registrat el 31 de desembre del 2003,d'acord amb els criteris comptables espanyols. En ambdós casos, des del'1 de gener del 2004 no s'amortitza el fons de comerç i al tancament decada exercici comptable es valora si s'hi ha produït cap deteriorament queen redueixi el valor recuperable a un import inferior al cost net registrat; siescau, se'n fa l'oportú sanejament (vegeu la nota 3e).D) ACTIUS INTANGIBLESEls actius intangibles es reconeixen inicialment pel seu cost d'adquisició oproducció i posteriorment es valoren al cost net de la seva corresponentamortització acumulada i les pèrdues per deteriorament que, si s'escau,El valor de mercado de los inmuebles de inversión del Grupo se desglosa enla nota 6 de los estados financieros consolidados adjuntos. Este valor demercado se determina mediante tasaciones de expertos independientes.Los inmuebles de inversión se amortizan distribuyendo linealmente el costede los diferentes elementos que lo componen entre los años de vida útil.C) FONDO DE COMERCIOEl fondo de comercio generado en la consolidación representa el exceso delcoste de adquisición sobre la participación del Grupo en el valor razonablede los activos y pasivos identificables de las sociedades dependientes en lafecha de adquisición.La valoración de los activos y pasivos adquiridos se lleva a cabo de unamanera provisional en la fecha de toma de control de la sociedad, que serevisa en el plazo máximo de un año a partir de la fecha de adquisición.Hasta que se determina definitivamente el valor razonable de los activos ypasivos, la diferencia entre el precio de adquisición y el valor contable de lasociedad adquirida se registra provisionalmente como fondo de comercio.El fondo de comercio se considera un activo de la sociedad adquirida y, porlo tanto, en el caso de una sociedad dependiente con moneda funcionaldiferente del euro, se valora en la moneda funcional de esta sociedad, y sehace la conversión a euros al tipo de cambio vigente en la fecha del balancede situación.Los fondos de comercio adquiridos a partir del 1 de enero del 2004 se mantienenvalorados a su coste de adquisición; los adquiridos con anterioridad aesta fecha se mantienen por su valor neto registrado el 31 de diciembre del2003, de acuerdo con los criterios contables españoles. En ambos casos,desde el 1 de enero del 2004 no se amortiza el fondo de comercio y al cierrede cada ejercicio contable se valora si se ha producido algún deterioro quereduzca su valor recuperable a un importe inferior al coste neto registrado; siprocede, se hace el oportuno saneamiento (véase la nota 3e).D) ACTIVOS INTANGIBLESLos activos intangibles se reconocen inicialmente por su coste de adquisicióno producción y posteriormente se valoran al coste neto de su correspondienteamortización acumulada y las pérdidas por deterioro que, si es elcaso, hayan experimentado. Los activos intangibles incluyen programasinformáticos, gastos de desarrollo, el derecho de uso de determinadas instalacionesy gastos de concesiones (véase la nota 5).La amortización de los programas informáticos se hace linealmente en 5años. En cuanto a la cesión del derecho de uso de instalaciones, concesionesy propiedades de agua, se amortizan linealmente en el período que quedaThe market value of the Group's investment property is broken down inNote 6 of the attached consolidated financial statements. This market valueis determined by means of assessments by independent experts.The investment property is written off by distributing the cost of the variouselements composing it on a straight-line basis over the years of useful life.C) GOODWILLThe goodwill generated in consolidation represents the surplus of the acquisitioncost over the Group's investment in the fair value of the identifiableassets and liabilities of the subsidiary companies on the date of acquisition.The assets and liabilities acquired are valued provisionally on the date oftaking control of the company, which is reviewed within a maximum periodof one year from the date of acquisition. Until the fair value of the assetsand liabilities is definitively determined, the difference between the acquisitionprice and the book value of the company acquired is recorded provisionallyas goodwill.Goodwill is considered an asset of the company acquired, and therefore, inthe case of a subsidiary company with a functional currency different from theeuro, it is valued in the functional currency of this company, and the conversionto euros is made at the current exchange rate on the balance sheet date.The goodwill items acquired from 1 January 2004 onwards remain valued attheir acquisition cost, while those acquired before this date remain at theirnet value recorded on 31 December 2003, in accordance with the Spanishaccounting criteria. In both cases, from 1 January 2004 onwards the goodwillis not written off, and at the close of each financial year it is assessedwhether there has been any impairment which reduces its recovery value toan amount lower than the net cost recorded; if applicable, the appropriatewrite-down is made (see Note 3.e).D) INTANGIBLE ASSETSIntangible assets are initially recorded at their acquisition or production costand are subsequently valued at the net cost of their corresponding accumulateddepreciation and any impairment losses they may have suffered. Intangibleassets, which include computer programmes, research and developmentcosts, use rights of certain facilities and concession expenses (see Note 5).Computer programmes are written off on a straight-line basis over fiveyears, while the assignments of use rights of water facilities, concessionsand ownerships are written off on a straight-line basis over the periodremaining until the end of the concession. For research and developmentcosts the depreciation period is three years.Informe anual 2005 Grup CASSA 69