Tm on asemakaavan selostuksen rakennemalli - PÃ¶yry

More documents

Recommendations

Info

KARHUSAAREN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS 13 KRISTIINANKAUPUNKI 10.2.2010 Pohjanmaan maakuntakaava on hyväksytty Pohjanmaan liiton valtuustossa 29.9.2008. Kaavan voimaantulo edellyttää vielä ympäristöministeriön vahvistamista. Ote maakuntakaavasta on esitetty kuvassa 4. KUVA 4. OTE MAAKUNTAKAAVASTA 29.9.2008. Maakuntakaava Alue- ja yhdyskuntarakenne (suunnittelumääräys kursiivilla) Kaupunkikehittämisen vyöhyke kk-4 Maakuntakaavassa suunnittelualue sisältyy Suupohjan alueen kaupunkiverkkoon yhdessä Kaskisen ja Närpiön kanssa. Merkinnällä on osoitettu maakunnan eteläosan maaseutukaupunkien verkko, joka muodostaa Suupohjan tulevan aluekeskuksen ydinalueen. ”Alueidenkäytön suunnittelussa tulee kaupunkien välisellä yhteistyöllä ja työnjaolla edistää olemassa olevien yhdyskuntien alueidenkäyttöä sekä puukaupunkirakentamisen perinteitä kaupan ja muiden palvelujen, elinkeinoelämän, asutuksen ja virkistystoimintojen sijoittamisessa. Maankäytön suunnittelussa tulee huomioida arkeologisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaat alueet ja kohteet. Kehitettäessä alueen vetovoimaa merenläheisenä asumisympäristönä tulee maankohoamisrannikolle ominaisten luonnon kehityskulkujen alueellinen edustavuus turvata.” Rantavyöhyke Suunnittelualueella on rantavyöhykerajauksia, joilla on osoitettu suuntaa antavia rantavyöhykkeitä. Suunnittelualue sisältyy pääosin mannervyöhykkeeseen, jossa vapaaajan rakentaminen tulee ensisijaisesti ohjata mannervyöhykkeen sietokykyisille rannoille. Vakituisen asumisen tulee tukeutua olemassa olevaan rakenteeseen, kylien palveluiden ja liikenneverkon läheisyyteen. Rakentamisessa on edistettävä maisema- ja luonnonarvojen säilymistä.
KARHUSAAREN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS 14 KRISTIINANKAUPUNKI 10.2.2010 Alueen kaakkoisosa sisältyy välivyöhykkeeseen, jossa vapaa-ajan rakentaminen tulee ohjata sietokykyisille rannoille. Rakentamisessa on edistettävä maisema- ja luonnonarvojen säilymistä. ”Rakentaminen tulee ohjata ensisijaisesti mannervyöhykkeelle. Rakentaminen tulee ohjata sietokyvyltään hyville rannoille turvaten ranta-alueiden riittävät virkistyskäyttömahdollisuudet. Kaavoituksessa tulee turvata maankohoamisrannikolle ominaisten luonnon kehityskulkujen alueellinen edustavuus ja ottaa huomioon rakennusoikeuden, yhteiskäyttöalueiden ja yleisten alueiden tasapuolinen jakautuminen eri maanomistajille, palvelujen kohtuullinen saavutettavuus ja vesihuollon järjestäminen. Ympäristönäkökohdat tulee ottaa huomioon kaikessa rannalla tapahtuvassa toiminnassa, erityisesti ulkovyöhykkeellä.” Matkailun vetovoima-alue / matkailun ja virkistyksen kehittämisen kohdealue, mv-1 Suunnittelualue kuuluu Kaskiseen ja Kristiinankaupunkiin osoitettuun matkailun vetovoima-alueeseen / matkailun ja virkistyksen kehittämisen kohdealueeseen mv-1. Merkinnällä on osoitettu matkailun kannalta vetovoimaisia alueita luonto- ja kulttuuriarvot huomioiden, joiden osalta alueelta on mainittu mm. jokien ja sisäsaariston virkistysmahdollisuudet sekä kaupunkien puutaloasutus ja merenkulkuperinteet. ”Matkailuun liittyviä toimintoja suunniteltaessa ja kehitettäessä tulee ottaa huomioon alueen erityisominaisuudet ja hyödyntää niiden vetovoimaisuutta. Virkistysalueista ja - reitistöistä tulee muodostaa yhteistoimintaverkostoja. Matkailua ja virkistystä palveleva rakentaminen tulee sopeuttaa ympäristöön.” Teollisuus ja varastoalue, T Maakuntakaavassa voimalan alue ja lähiympäristö on merkitty teollisuuden aluevarausmerkinnällä. Energiahuollon alue, en Voimalan alue on merkitty energiahuollon alueen kohdemerkinnällä. Satama-alue, LS Voimalan luoteispuoleinen vesialue on merkitty satama-alueeksi. Jätevedenpuhdistamo, et-j Kristiinankaupungin jätevedenpuhdistamo on osoitettu seudullisesti merkittävien keskitettyjen jätevedenpuhdistamojen kohdemerkinnällä. Virkistys-/matkailukohde Suunnittelualueen vieressä, alueen koillispuolella sijaitseva Bockholmenin leirintäalue ja uimaranta on osoitettu alueellisesti merkittävänä virkistys- ja matkailukohteena kohdemerkinnällä. ”Aluetta suunniteltaessa tulee erityisesti kulttuuri-, maisema- ja ympäristöarvot ottaa huomioon.” Kulttuuriympäristö ja -maisema Kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta maakunnallisesti tai seudullisesti arvokas alue Skatan on osoitettu maakuntakaavassa kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta maakunnallisesti tai seudullisesti arvokkaaksi alueeksi. ”Alueiden suunnittelussa, rakentamisessa ja käytössä tulee edistää alueiden kulttuuri- ja luonnonperintöarvojen säilymistä. Yksityiskohtaisessa suunnittelussa on otettava huomioon maisemaalueiden ja rakennettujen kulttuuriympäristöjen kokonaisuudet, erityispiirteet ja ajallinen kerroksellisuus.”
Page 1 and 2: KAAVASELOSTUS 67070364.BS1.OYK KV _
Page 3 and 4: KARHUSAAREN OSAYLEISKAAVAN TARKISTU
Page 13: KARHUSAAREN OSAYLEISKAAVAN TARKISTU
Page 65 and 66:
KARHUSAAREN OSAYLEISKAAVAN TARKISTU
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75:
show all

Tm on asemakaavan selostuksen rakennemalli - PÃ¶yry

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?