Tm on asemakaavan selostuksen rakennemalli - Pöyry
Tm on asemakaavan selostuksen rakennemalli - Pöyry
Tm on asemakaavan selostuksen rakennemalli - Pöyry
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
KARHUSAAREN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS 50<br />
KRISTIINANKAUPUNKI 10.2.2010<br />
- talousveden saanti normaalikäytössä ja mahdollisissa kriisitilanteissa varmistettava<br />
- Karhusaarentien ja Skatantien väliin suunniteltua teollisuusaluetta (TY) pitää kaventaa<br />
itäpuolelta<br />
- riittävät suojavyöhykkeet asutuksen ja loma-asutuksen sekä teollisuus- ja energiantuotantoalueiden<br />
välille melu-, savu-, pöly- ja muiden haittojen huomioimiseksi<br />
- selvitettävä tarvitaanko suojavyöhykkeitä teollisuusalueita vasten<br />
Lu<strong>on</strong>to:<br />
- lu<strong>on</strong>to- ja liito-oravaselvitysten täydentämistä mm. oikeaan aikaan tehdyillä inventoinneilla<br />
kasvillisuuden, linnust<strong>on</strong> ja eläimistön osalta<br />
- liito-oravaesiintymien huomioiminen Skatavikenin pohjoispuolella ja puhdistam<strong>on</strong><br />
eteläpuolella<br />
- Skatantien varren ja RM-alueen puust<strong>on</strong> säilyttämistä koskemattomana ja RMalueen<br />
siirtämistä LP-alueen länsipuolelle<br />
- Skatanmetsän ja koko Björkskärsuddenin suojelemista ja vaellusreittien merkitsemistä<br />
maasto<strong>on</strong>.<br />
- uudet RA-alueet olemassa olevien RA-alueiden yhteyteen<br />
- viheryhteystarve etelä-pohjoissuuntaisesti myös voimalinja-alueen länsipuolelle<br />
- AO-alueet pois ja Skatantien linjaus säilytetään nykyisellä reitillään<br />
- satama-alue pois Natura-alueelta<br />
- Korkeasaarentien eteläpuolella kulkevan vanha tien/polun merkitsemistä luo-2-<br />
alueeksi<br />
- PVO:n voimalalle, tuulivoimalalle ja kaupungin satamalle laadittujen ympäristövaikutusten<br />
arviointien oltava osayleiskaavan perustana ja yleiskaavassa otettava<br />
kantaa vaikutuksiin, joita nämä eri hankkeet aiheuttavat kaavoitukselle.<br />
- kaavoituksessa selvitettävä, <strong>on</strong>ko sataman ja voimalatoiminnan laajennuksella<br />
sekä tuulivoiman sijoittamisella haitallisia vaikutuksia Natura-alueen lu<strong>on</strong>n<strong>on</strong>arvoihin<br />
ja tarvitaanko lu<strong>on</strong>n<strong>on</strong>suojelulain 65 §:n mukaista vaikutustenarviointia<br />
Seutukaava/maakuntakaava:<br />
- seutukaava voimassa kunnes maakuntakaava vahvistetaan. Osayleiskaava-alue <strong>on</strong><br />
seutukaavassa osoitettu palvelu- ja satamatoimintojen alueeksi sekä virkistykseen<br />
ja Skatan esitetty kulttuurimaisema-alueena. Seutukaavan virkistysaluevarauksia<br />
<strong>on</strong> päivitetty maakuntakaavassa. Suunnittelun lähtötietoihin lisättävä voimassa<br />
olevat virkistysalueiden rajaukset<br />
- vaihemaakuntakaavan 2 (energia) laatiminen aloitettu<br />
- valtakunnallisten maankäytön 13.11.2008 tarkistettujen tavoitteiden oltava<br />
osayleiskaavan perustana<br />
Kulttuuriympäristö ja rakennettu ympäristö:<br />
- suosituksena suojelukohteille sr sekä arvokkaille ympäristöille sk ja s merkitään<br />
määräyksiin vaatimus MRL § 127:n mukaisesta purkuluvasta<br />
- uudisrakennukset ja korjaukset pitää sovittaa ympäristöön<br />
- pohjoisosassa teollisuudelle ja sähkölinjoille varatut alueet voivat uhata rakennettua<br />
ympäristöä<br />
- suunnittelussa otettava huomio<strong>on</strong> arkeologisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaat<br />
alueet ja kohteet, sisäsaarist<strong>on</strong> virkistysmahdollisuudet ja alueen merenkulkuperinteet<br />
- kaava<strong>selostuksen</strong>, -merkintöjen ja -määräysten täydentäminen vedenalaisen kulttuuriperinnön<br />
ja voimajohtojen osalta. Johtoalueille esitetty tarkennetut rakennusrajat<br />
- M-Real Oyj:ltä ja Etelä-Pohjanmaan Alueverkko Oy:ltä pyydettävä erilliset lausunnot<br />
omistamiensa 110 kV:n voimajohtojen osalta<br />
Liikenne:<br />
- uusien toimintojen aiheuttamat liikennemäärät arvioitava
Change language