Tm on asemakaavan selostuksen rakennemalli - Pöyry

KARHUSAAREN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS 14
KRISTIINANKAUPUNKI 10.2.2010
Alueen kaakkoisosa sisältyy välivyöhykkeeseen, jossa vapaa-ajan rakentaminen tulee
ohjata sietokykyisille rannoille. Rakentamisessa on edistettävä maisema- ja luonnonarvojen
säilymistä. ”Rakentaminen tulee ohjata ensisijaisesti mannervyöhykkeelle.
Rakentaminen tulee ohjata sietokyvyltään hyville rannoille turvaten ranta-alueiden
riittävät virkistyskäyttömahdollisuudet. Kaavoituksessa tulee turvata maankohoamisrannikolle
ominaisten luonnon kehityskulkujen alueellinen edustavuus ja ottaa huomioon
rakennusoikeuden, yhteiskäyttöalueiden ja yleisten alueiden tasapuolinen jakautuminen
eri maanomistajille, palvelujen kohtuullinen saavutettavuus ja vesihuollon
järjestäminen. Ympäristönäkökohdat tulee ottaa huomioon kaikessa rannalla tapahtuvassa
toiminnassa, erityisesti ulkovyöhykkeellä.”
Matkailun vetovoima-alue / matkailun ja virkistyksen kehittämisen kohdealue, mv-1
Suunnittelualue kuuluu Kaskiseen ja Kristiinankaupunkiin osoitettuun matkailun vetovoima-alueeseen
/ matkailun ja virkistyksen kehittämisen kohdealueeseen mv-1.
Merkinnällä on osoitettu matkailun kannalta vetovoimaisia alueita luonto- ja kulttuuriarvot
huomioiden, joiden osalta alueelta on mainittu mm. jokien ja sisäsaariston virkistysmahdollisuudet
sekä kaupunkien puutaloasutus ja merenkulkuperinteet. ”Matkailuun
liittyviä toimintoja suunniteltaessa ja kehitettäessä tulee ottaa huomioon alueen
erityisominaisuudet ja hyödyntää niiden vetovoimaisuutta. Virkistysalueista ja -
reitistöistä tulee muodostaa yhteistoimintaverkostoja. Matkailua ja virkistystä palveleva
rakentaminen tulee sopeuttaa ympäristöön.”
Teollisuus ja varastoalue, T
Maakuntakaavassa voimalan alue ja lähiympäristö on merkitty teollisuuden aluevarausmerkinnällä.
Energiahuollon alue, en
Voimalan alue on merkitty energiahuollon alueen kohdemerkinnällä.
Satama-alue, LS
Voimalan luoteispuoleinen vesialue on merkitty satama-alueeksi.
Jätevedenpuhdistamo, et-j
Kristiinankaupungin jätevedenpuhdistamo on osoitettu seudullisesti merkittävien keskitettyjen
jätevedenpuhdistamojen kohdemerkinnällä.
Virkistys-/matkailukohde
Suunnittelualueen vieressä, alueen koillispuolella sijaitseva Bockholmenin leirintäalue
ja uimaranta on osoitettu alueellisesti merkittävänä virkistys- ja matkailukohteena
kohdemerkinnällä. ”Aluetta suunniteltaessa tulee erityisesti kulttuuri-, maisema- ja
ympäristöarvot ottaa huomioon.”
Kulttuuriympäristö ja -maisema
Kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta maakunnallisesti tai seudullisesti
arvokas alue
Skatan on osoitettu maakuntakaavassa kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen
kannalta maakunnallisesti tai seudullisesti arvokkaaksi alueeksi. ”Alueiden suunnittelussa,
rakentamisessa ja käytössä tulee edistää alueiden kulttuuri- ja luonnonperintöarvojen
säilymistä. Yksityiskohtaisessa suunnittelussa on otettava huomioon maisemaalueiden
ja rakennettujen kulttuuriympäristöjen kokonaisuudet, erityispiirteet ja ajallinen
kerroksellisuus.”