Tm on asemakaavan selostuksen rakennemalli - Pöyry
Tm on asemakaavan selostuksen rakennemalli - Pöyry
Tm on asemakaavan selostuksen rakennemalli - Pöyry
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
KARHUSAAREN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS 19<br />
KRISTIINANKAUPUNKI 10.2.2010<br />
2.2.6 Kaupungin satamahanke<br />
Karhusaaressa toimii nykyisin PVO-Lämpövoima Oy:n hiili- ja öljysatama. Kaupunki<br />
<strong>on</strong> suunnitellut satama-alueen pohjoisosaan uutta laituria sekä siihen liittyen satamaaltaan<br />
ja kenttäalueiden laajennusta. Kaupungin satamatoiminnot aiotaan tulevaisuudessa<br />
keskittää Karhusaaren satamaan (Lähde: Merituulipuist<strong>on</strong> YVA-ohjelma 2008).<br />
Satamassa käsitellään alkuvaiheessa bulk- ja kappaletavaraa sekä k<strong>on</strong>tteja ja myöhemmin<br />
rakennusvaiheessa myös ro-ro-liikennettä. Satamatoimintoja ovat ahtaus ja<br />
erilaiset varasto- ja lastinkäsittelypalvelut ja se toimii vienti- ja tu<strong>on</strong>tisatamana pääasiassa<br />
lähialueen teollisuudelle. Satamassa ei ole matkustajaliikennettä. (Lähde: Kristiinankaupungin<br />
Karhusaaren sataman ympäristölupahakemuksen tiedoksiantokuulutus<br />
6.5.2009) Hankkeelle <strong>on</strong> haettu ympäristölupaa rakentamista varten huhtikuussa<br />
2008. Länsi-Suomen ympäristökeskus <strong>on</strong> lausunnossaan edellyttänyt ympäristövaikutusten<br />
arviointia hankkeesta ennen luvan myöntämistä, j<strong>on</strong>ka jälkeen kaupunki <strong>on</strong> peruuttanut<br />
lupahakemuksensa 9.11.2009. (Lähde: Länsi-Suomen ympäristövirast<strong>on</strong><br />
päätös nro 92/2009/2 sataman ympäristölupahakemuksesta 27.11.2009)<br />
Karhusaaren sataman ympäristölupahakemus 2008<br />
Sataman liikennemääräselvityksen mukainen arvio vuoden 2009 liikennemäärästä sataman<br />
laajennusosalla <strong>on</strong> noin 520 000 (bulk) tn. Aluksia tulee ensimmäisessä vaiheessa<br />
käymään satamassa säännöllisesti noin 174 alusta/vuosi. PVO-Lämpövoima<br />
Oy:n satamassa tavaraliikennemäärä vu<strong>on</strong>na 2005 oli 542 000 t<strong>on</strong>nia. Aluskäyntejä <strong>on</strong><br />
viime vuosina ollut noin 24-35 alusta/vuosi.<br />
Kaikki satamaan tuotava ja satamasta lähtevä materiaali liikkuu kuorma-autoilla, joiden<br />
vuosittaiseksi määräksi arvioidaan n. 12 000 kappaletta. Varastotoimintaa <strong>on</strong> ympärivuorokautisesti<br />
24 h.<br />
Sataman toiminnoista aiheutuvia ympäristövaikutuksia ovat pääasiassa bulk-tuotteiden<br />
mm. turpeen käsittelystä aiheutuva pöly, sekä alusten lastauksen ja kuormauksen ja<br />
liikenteen seurauksena aiheutuva melu. Pölyn lisäksi ilmanpäästöjä aiheutuu alus- ja<br />
rekkaliikenteestä. Lisäksi satamalaiturilla varastoidaan bulk-tuotteita mm. turvetta, joka<br />
pölyää tuulen vaikutuksesta. Pölyämishaittoja ehkäistään tarkkailemalla tuulen<br />
voimakkuutta ja suuntaa. Lastaus suoritetaan kahmareilla, joilla pölyäminen <strong>on</strong> huomattavasti<br />
vähäisempää kuin avokuljettimilla. Lastausvuorokausia vu<strong>on</strong>na 2009 arvioidaan<br />
olevan 261. Pölyämishaitat ovat sidoksissa vallitseviin sääolosuhteisiin. Epäsuotuisimmat<br />
tuuliolosuhteet lastin pölyämisen kannalta ovat voimakkaat kaakkoisetelä-lounaistuulet.<br />
(Lähde: Kristiinankaupungin Karhusaaren sataman ympäristölupahakemus<br />
7.4.2008)<br />
2.2.7 Rakennusjärjestys<br />
Asemakaava-alueen ulkopuolella rakentamista säätelevät osayleiskaava ja rakennusjärjestys.<br />
Kristiinankaupungin rakennusjärjestys <strong>on</strong> hyväksytty kaupunginvaltuustossa<br />
21.9.2000. Rakennusjärjestyksessä <strong>on</strong> annettu mm. seuraavia määräyksiä:<br />
- Muuhun, kuin asunto- ja vapaa-ajantarkoitukseen tarkoitetun rakennuspaikan<br />
<strong>on</strong> oltava pinta-alaltaan vähintään 5000 m 2 .<br />
- Asuntokäyttöön tarkoitetulla rakennuspaikalla kerrosala saa olla enintään<br />
15 % rakennuspaikan pinta-alasta ja muihin tarkoituksiin enintään 30 % rakennuspaikan<br />
pinta-alasta.<br />
- Rantayleiskaava-alueella RA-rakennuspaikalle saa rakentaa enintään neljä<br />
enintään 1-kerroksista rakennusta, jotka ovat vapaa-ajan asunto, vierastupa,<br />
sauna ja talousrakennus. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla<br />
enintään 150 k-m 2 , josta vapaa-ajanasunn<strong>on</strong> kerrosala enintään 80 k-m 2 ,<br />
vierastupa enintään 30 m 2 ja saunarakennus enintään 35 k-m 2 . Vierastupa<br />
<strong>on</strong> sijoitettava siten, ettei se varaa omaa rantaviivaa.