YHDISTYKSEN TALOUS JA VEROTUS - Kansalaisareena

Sivu | 895.4.5 Poikkeuksia myynnin arvonlisäverollisuudestaKiinteistön luovutus on säädetty arvonlisäverottomaksi. Luovutuksella tarkoitetaankiinteistön myyntiä ja vuokrausta. Kiinteistöön liittyviin hankintoihin sisältyvä arvonlisäveroon vähennyskelvoton. Kiinteistön vuokrauksesta voidaan hakeutuaerikseen arvonlisäverovelvolliseksi, jos vuokrattua kiinteistöä käytetään arvonlisäverovelvolliseentarkoitukseen. Tällöin myös kiinteistöön liittyvät hankinnatovat vähennyskelpoisia ja arvonlisäveron kertautumiselta vältytään. Veroa on kuitenkinsuoritettava silloin, kun kiinteistö luovutetaan tilapäisesti liikunta‐, näyttelytaikokoustilaksi. Kun mainostiloja luovutetaan kiinteistöllä pysyvästi, tämä on arvonlisäverollistatoimintaa, kun taas vain urheilukilpailujen ajaksi vastiketta vastaanluovutetuista mainostiloista saatu tulo on verovapaata.Arvonlisäverottomaksi on myös säädetty muun muassa terveyden‐ ja sairaanhoitopalvelujenmyynti, sosiaalihuolto, koulutus, arpajaisten järjestäminen ja esiintymispalkkiot.On olemassa myös nollaverokannan alaisia myyntejä, kuten vähintäänkuukauden ajaksi tilatut sanoma‐ ja aikakauslehdet ja vähintään neljä kertaa ilmestyvänjäsenlehden painoksen myynti yleishyödylliselle yhdistykselle. Jäsenlehteä onjulkaistava pääasiassa jäseniä varten eikä julkaisua ja myyntiä harjoiteta liiketoiminnanmuodossa. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että yhdistys saa tällaisen jäsenlehdenpainatuksen ilman arvonlisäveroa. Myös yhdistyksen puolesta tehty postitustyöja postimaksut voidaan lukea painatustyön hintaan, joten ne voidaan laskuttaailman arvonlisäveroa. Vastuu lehden arvonlisäverottomuudesta jää yhdistykselle,ei painotyön tekijälle, joten jäsenlehden verottomuus kannattaa tarkistaaverotoimistosta, jos asiasta on hiemankin epäilyksiä. Esimerkiksi suuri mainostenosuus voi vaikuttaa jäsenlehden verottomuuteen.Tavaran myynti ulkomaille on verotonta kansainvälisen kaupan säännösten perusteella.Nollaverokannan alaisiin myynteihin liittyvät kustannukset ovat vähennyskelpoisia,jos saatu tulo on yhdistyksen elinkeinotuloa tai toiminnasta on hakeuduttuarvonlisäverovelvolliseksi. Ehkä eniten näistä yhdistyksiä koskettavat kiinteistönluovutuksetvuokrauksen muodossa, sosiaalihuolto, esiintymispalkkiot sekä sano‐