YHDISTYKSEN TALOUS JA VEROTUS - Kansalaisareena

Sivu | 97Kiinteistötulo• TVL 23 §:n mukaisesti yleishyödyllinen yhteisö on verovelvollinen muuhun kuinyleiseen tai yleishyödylliseen tarkoitukseen käytetyn kiinteistön tai kiinteistön osantuottamasta tulosta kunnalle ja seurakunnalle TVL 124 §:n 3 momentissa tarkoitetuntuloveroprosentin mukaan.o Yleishyödyllisen yhteisön kiinteistötuloksi luetaan vuokratulo, viljelytulo,maatalouden tuottama tulo, metsätalouden pääomatulo eli puunmyyntitulosekä kiinteistöyhtymästä saatu tulo. Henkilökohtaisen tulolähteen verovapaatatuloa sen sijaan ovat osakehuoneistosta saatu vuokratulo, keskinäisenkiinteistöyhtiön osakkeenomistuksen perusteella saatu tulo ja kiinteistön luovutusvoittoo Jako suoritetaan yleensä pinta‐alan tai ajan mukaan yleishyödylliseen jamuuhun käyttöön. Se aika, jolloin kiinteistö ei ole ollut missään käytössä, jätetäänpääsääntöisesti huomioon ottamatta. Käyttö voidaan jakaa kolmeenosaan, eli yleiseen tai yleishyödylliseen käyttöön, jolloin tulo on verovapaatakiinteistötuloa, muuhun kuin yleiseen tai yleishyödylliseen käyttöön, jolloinsaatu tulo on veronalaista kiinteistötuloa, sekä elinkeinotoiminnan käyttöön,jolloin tulo on elinkeinotoiminnan tuloa.o Käytännössä jako yleishyödylliseen ja muuhun käyttöön voidaan todentaakäyttöpäiväkirjaa pitämällä.Ilmoitusvelvollisuus• Yleishyödyllisen yhdistyksen ei tarvitse antaa veroilmoitusta, ellei sillä ei ole ollutveronalaista tuloa verovuoden aikana.• Veroilmoitus on annettava aina siinä tapauksessa, että verotoimisto sitä vaatii esimerkiksiesitäytetyn veroilmoituksen muodossa. Veroilmoituksen antamatta jättämisestätai virheellisten tietojen antamisesta on säädetty rangaistukset.Verohuojennus• Verohallitus voi myöntää yhteiskunnallisesti merkittäville yleishyödyllisille yhteisöilleverohuojennuksen sekä elinkeino‐ että kiinteistötulosta.Arvonlisäverotus• Yleishyödylliset yhdistykset voivat joutua suorittamaan arvonlisäveroa liiketoiminnanmuodossa tapahtuvasta tavaroiden tai palvelujen myynnistä sekä kiinteistöhallintapalvelujenja tarjoilupalvelujen omasta käytöstä.o Yleishyödyllinen yhdistys on arvonlisäverovelvollinen vain silloin, jos sen harjoittamastatoiminnasta saatua tuloa pidetään veronalaisena elinkeinotulona.