Introduction Générale - Medcities

A ménagement du PNCT et
Plan d’Action
Aménagement du PNCT et Plan d’Action
Rapport de synthèse global et Plan Directeur de Gestion Intégrée
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Constat alertant
Potentialités et opportunités
Problème
Rencontré
Une zone menacée par :
- Une urbanisation rampante / spontanée au voisinage des cités populaires et un début de
densification des Jneins de Ain Fallet amorcée dans les années 80 et exigeante en
infrastructures viaires,
- Une proximité de diverses sources de pollution et une croissance des pressions urbaines
engendrant pollutions marine, terrestre, de la nappe phréatique et renforçant la fragilité de
la zone,
- Des problèmes du foncier non maîtrisé (domaine privé posant des problèmes
d’acquisition) et du foncier à caractère spéculatif,
- Problèmes de voisinage en raison de la présence d’activités non compatibles avec la zone
industrielle de Thyna, du champ de tir, entachant la vocation loisirs et détente,
- Déclassification de la zone agricole de Ain Fallet en zone urbaine risquant d’engendrer
une urbanisation non contrôlée,
- Une rupture de l’équilibre écologique,
- Un site archéologique non suffisamment protégé et menacé par l’humidité millénaire.
Une superficie importante avec ses quatre composantes :
- Une zone humide, interface terre mer :
• Classée en zone Ramsar et zone ZICO de par sa richesse ornithologique et constituant
une zone d’intérêt pour la conservation des oiseaux, un site d’importance internationale,
• Aux multiples fonctions : biologiques (biodiversité du milieu), économiques (production
du sel, élevage de crustacés, mollusques et poissons, pêche) sociales (récréativité et
loisirs) et culturelles (activité touristique).
- Un site archéologique de valeur culturelle débordant les frontières nationales, avec de
multiples vestiges identifiés et répertoriés dont 4 classés,
- Un parc urbain étendu à 160 ha selon le PAU de Thyna de 2003 (après les 800 ha prévus
par le PDU de 1977) assorti de programmes de réalisation retenant divers équipements
culturels récréatifs et sportifs et appelé MONTAZAH,
- Une zone agricole riche de 470 ha (Ain Fallet essentiellement) à caractère semi urbain,
mais récemment déclassée et intégrée au périmètre urbain de la commune de Thyna,
Une délimitation floue (Parc urbain, Zone archéologique, PNCT dans son ensemble).
Deux idées orientant le plan d’action :
Caractéristiques globales de la zone : interrelation, et interpénétration des 4 composantes
nécessitant préservation, à sensibilité reconnue et d’une richesse incontestable.
Une unicité de l’espace à assurer avec un aménagement intégré en :
- Projetant des voiries structurantes irradiant l’ensemble la zone pour une meilleure
fonctionnalité (tout en rejetant à la périphérie la pénétrante sud et prévenant une coupure
de l’espace PNCT),
- Proposant un aménagement accompagné d’un plan d’action pour chaque composante
tenant compte de ses spécificités et de la nécessité de sa protection.
1 ère composante Zone humide de Thyna : un aménagement tenant compte de ses richesses
ornithologiques et ichtyologiques à valoriser avec :
- Création d’un circuit de visite, adjonction de miradors mobiles et adoption de moyens de
transport écophyles légers, préservant, ainsi, la quiétude de la faune,
- Création de musées (du sel, écomusée pour lesquelles des fiches projets ont été élaborées)
d’aires de détente et de repos et d’un centre ornithologique,
- Maintient des lacs artificiels jouxtant les salines et propices à la pêche,
- Aménagement du port de pêche spontané existant, s’en servir, également, pour desservir
Kerkennah,
- Restauration des anciennes plages du centre et réhabilitation celle de Gargour à 15 km de
Sfax,
- Aménagement d’accès à partir de la RN1 et des passages la liant aux autres composantes